房價的上漲一直牽動著老百姓的心。18日,，國家統(tǒng)計局公布的11月全國房價數(shù)據(jù)顯示，雖然全國70個大中城市的房價環(huán)比漲幅整體收窄，但北京,、上海,、廣州,、深圳等城市房價同比漲幅依然居高不下。

有機構人士分析,，今年10月新建住宅價格上漲同比超過10%的城市達到了21個,，也就是說這21個城市完成年度調控任務已經(jīng)基本無望。另外還有26個城市的房價同比漲幅在8%—10%之間,，這些城市同樣被認為,，完成年度調控任務的難度非常大。

據(jù)了解,，《國務院辦公廳關于繼續(xù)做好房地產市場調控工作的通知》于今年3月1日發(fā)布,，要求完善穩(wěn)定房價工作責任制，通知同時要求,，“要建立健全穩(wěn)定房價工作的考核問責制度,，加強對所轄城市的督查、考核和問責工作,。對執(zhí)行住房限購和差別化住房信貸,、稅收等政策措施不到位、房價上漲過快的,，要進行約談和問責,。”

那么,，目前部分城市年度房價調控目標恐難完成,，到時如何問責，執(zhí)不執(zhí)行,？相信這也是老百姓所關心的問題,，有關部門應該站出來給個清晰、明確的說法,。但從年初各城市發(fā)布的調控目標來看,，并未說明如果完不成房地產調控目標，會有哪些責罰,，或到底怎么辦,，這無疑增加了公眾對房地產調控變“空調”的擔憂。

與此同時，一些地方政府出現(xiàn)了年底為完成調控任務的“突擊調控”現(xiàn)象,， 繼一線城市出齊新一輪樓市調控政策后,，武漢、沈陽,、南昌,、廈門等二線城市緊隨其后將樓市調控升級加碼。據(jù)報道,，“停貸緩貸”現(xiàn)象開始向二三線城市全面蔓延,。

有專家認為，走限需求的老路子的調控方式,，可能會帶來樓市短暫降溫,。但并不能真正起到給房價降溫的目的，還可能誤傷剛需,，引起樓市的報復性反彈,。

一面是地方政府完成調控目標基本無望，另一方面則是趕任務似的的“突擊”調控,，筆者認為,，這兩者實際上都是缺乏細化明確問責機制的結果。

沒有一個責任清晰的問責機制,，地方政府對完成任務自然是“不上心”,；缺乏細化明確的問責機制，所以出現(xiàn)了地方政府年底的表面作秀,。對此,，相關政府部門要給出一個明確的說法。