一場(chǎng)圍繞房?jī)r(jià)漲跌,、以“裸奔”為籌碼的賭局有了結(jié)果,。3月30日晚,，此前曾預(yù)計(jì)房?jī)r(jià)在3月迎來(lái)下跌拐點(diǎn)的深圳英聯(lián)不動(dòng)產(chǎn)董事長(zhǎng)郭建波“提前認(rèn)輸”,。（4月2日《新京報(bào)》）

去年底，華遠(yuǎn)地產(chǎn)董事長(zhǎng)任志強(qiáng)預(yù)測(cè)“明年3月房?jī)r(jià)將暴漲”,，這一觀點(diǎn)招致了郭建波的反對(duì),，乃至于提出“裸奔”之賭。對(duì)賭無(wú)異于兒戲,，但拋開(kāi)這點(diǎn)不論,，這一結(jié)果，是“唱空派”在與“唱多派”的較量中再次敗下陣來(lái),，受到嘲笑的一個(gè)新近例子,。

前不久，有媒體羅列了近10年來(lái)那些強(qiáng)硬的“唱空派”個(gè)個(gè)放了“空炮”,，而“唱多派”代表似乎都是“章魚(yú)帝”,，房?jī)r(jià)按照他們的預(yù)測(cè)一路上漲，“信志強(qiáng)住洋房,、信董藩得金山,、信牛刀住牛棚”。認(rèn)為房?jī)r(jià)要下跌的本來(lái)沒(méi)幾個(gè),，這樣的完敗局面,，無(wú)疑加劇了人們房?jī)r(jià)將持續(xù)上漲的預(yù)期。

當(dāng)前,，我國(guó)的樓市已經(jīng)累積較大的泡沫風(fēng)險(xiǎn),，如果繼續(xù)漲下去，泡沫破裂是有可能發(fā)生的,。世上沒(méi)有只漲不跌的神話，泡沫破裂往往發(fā)生在大家都認(rèn)為房?jī)r(jià)要上漲并爭(zhēng)相進(jìn)入的時(shí)候,。當(dāng)年,，日本、美國(guó)房地產(chǎn)泡沫破裂之前，也沒(méi)有多少人會(huì)想到房地產(chǎn)會(huì)垮下去,，而是都認(rèn)為“形勢(shì)大好”,。

房地產(chǎn)的“硬著陸”無(wú)疑是具有災(zāi)難性后果。另一方面,，經(jīng)濟(jì)的升級(jí)版,、新型城鎮(zhèn)化不可能在房地產(chǎn)業(yè)獨(dú)大、經(jīng)濟(jì)成本高企的基礎(chǔ)上進(jìn)行,。因此,，新一屆中央政府重申從嚴(yán)調(diào)控。

調(diào)控的效果取決于改變房?jī)r(jià)必漲的預(yù)期,，而在以往多次調(diào)控并不理想的時(shí)候尤其如此,。交易稅外，持有環(huán)節(jié)征稅也是必要手段,，更重要的是,，要下決心切實(shí)改變投資驅(qū)動(dòng)型以及過(guò)于依賴房地產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)模式和財(cái)政收入方式。