5月3日至5日,，杭州接連發(fā)生3起“房鬧”事件。導(dǎo)火線都是房價(jià)下跌給老業(yè)主造成經(jīng)濟(jì)損失,，開發(fā)商拒絕補(bǔ)償差價(jià),。據(jù)媒體統(tǒng)計(jì),，年初至今，此類事件在杭州已經(jīng)發(fā)生近20起,。

隨著房地產(chǎn)調(diào)控政策的持續(xù)發(fā)力,，“房鬧”事件在全國各地時(shí)有發(fā)生。根據(jù)《合同法》,、《產(chǎn)品質(zhì)量法》有關(guān)規(guī)定,，只要房屋不存在質(zhì)量問題，房屋交易時(shí)不存在欺詐,、脅迫,、重大誤解、顯失公平等情形的，合同有效,。購房者因房價(jià)下跌,，以房鬧方式要求補(bǔ)償,，有違契約精神,。正如股民炒股，炒股賺了是自己的,，虧了難道找上市公司要求補(bǔ)償,？購房者享受房價(jià)上漲的利益時(shí)，不會與開發(fā)商共享,；同理,，購房者因房價(jià)下跌造成的損失，怎么能夠要求開發(fā)商共同承擔(dān)呢,？

根據(jù)《刑法》和《治安管理處罰法》有關(guān)條款規(guī)定,，對聚眾擾亂社會秩序情節(jié)嚴(yán)重，使工作,、生產(chǎn),、營業(yè)和教學(xué)、科研無法進(jìn)行的,；在公共場所起哄鬧事,，造成公共場所秩序嚴(yán)重混亂，破壞社會秩序的,；故意毀壞公私財(cái)物的,，根據(jù)情節(jié)輕重，可處以有期徒刑,、拘留,、拘役、管制,、罰款等懲罰措施,。因此，對于住房這種特別大宗的投資,，購房者應(yīng)當(dāng)保持理性的思維和謹(jǐn)慎的態(tài)度,，盡可能避免風(fēng)險(xiǎn)。而對于已經(jīng)“買在高點(diǎn)”的購房者,，應(yīng)當(dāng)自覺遵守合同約定,。（福建日報(bào)）

——福州·黃廷彩