5月3日至5日，杭州接連發(fā)生3起“房鬧”事件,。導(dǎo)火線都是房價下跌給老業(yè)主造成經(jīng)濟(jì)損失,，開發(fā)商拒絕補(bǔ)償差價。據(jù)媒體統(tǒng)計,，年初至今,，此類事件在杭州已經(jīng)發(fā)生近20起。

隨著房地產(chǎn)調(diào)控政策的持續(xù)發(fā)力,，“房鬧”事件在全國各地時有發(fā)生,。根據(jù)《合同法》、《產(chǎn)品質(zhì)量法》有關(guān)規(guī)定,，只要房屋不存在質(zhì)量問題,，房屋交易時不存在欺詐、脅迫,、重大誤解,、顯失公平等情形的，合同有效,。購房者因房價下跌,，以房鬧方式要求補(bǔ)償，有違契約精神,。正如股民炒股,，炒股賺了是自己的，虧了難道找上市公司要求補(bǔ)償,？購房者享受房價上漲的利益時,，不會與開發(fā)商共享,；同理，購房者因房價下跌造成的損失,，怎么能夠要求開發(fā)商共同承擔(dān)呢,？

根據(jù)《刑法》和《治安管理處罰法》有關(guān)條款規(guī)定，對聚眾擾亂社會秩序情節(jié)嚴(yán)重,，使工作,、生產(chǎn)、營業(yè)和教學(xué),、科研無法進(jìn)行的,；在公共場所起哄鬧事，造成公共場所秩序嚴(yán)重混亂,，破壞社會秩序的,；故意毀壞公私財物的，根據(jù)情節(jié)輕重,，可處以有期徒刑,、拘留、拘役,、管制,、罰款等懲罰措施。因此,，對于住房這種特別大宗的投資,，購房者應(yīng)當(dāng)保持理性的思維和謹(jǐn)慎的態(tài)度，盡可能避免風(fēng)險,。而對于已經(jīng)“買在高點(diǎn)”的購房者,，應(yīng)當(dāng)自覺遵守合同約定。（福建日報）

——福州·黃廷彩