以“租房”為由,，兩名男青年殘忍地劫殺福州環(huán)北一村三名房客,。在一個(gè)有著1000多戶居民的小區(qū)里,，發(fā)生了這樣的命案,。住戶的安全保障,，哪里出了問題,？記者連日來在該小區(qū)采訪發(fā)現(xiàn),，該小區(qū)內(nèi)本就盜竊案件頻發(fā),，發(fā)生命案后,，不少居民更對(duì)小區(qū)治安表示擔(dān)憂。而這一切的根源或許在于：該小區(qū)屬老舊小區(qū),，無物業(yè)管理,。（10月20日東南快報(bào)）

小區(qū)開發(fā)時(shí)間較早，配套設(shè)施缺乏,，小區(qū)一直沒有專門的物業(yè)管理,，人員進(jìn)出雜亂，加上居民自我防范意識(shí)淡薄,，等等,，無疑是導(dǎo)致治安發(fā)案率相對(duì)較高的因素。盡管小區(qū)內(nèi)幾乎每家每戶的門窗都裝上了防盜網(wǎng),，但是,，銹跡斑斑的防盜網(wǎng)顯得只能擋君子而難以防小人，沒有專業(yè)的物業(yè)管理,，就無從排除舊老舊小區(qū)內(nèi)的治安隱患,。

而據(jù)福州市房管局提供的情況表明，截至2010年7月，福州市區(qū)共有住宅小區(qū)2200多個(gè),，像環(huán)北這種未實(shí)行物業(yè)管理的小區(qū)約1000個(gè),。小區(qū)建設(shè)早、當(dāng)初沒有物業(yè)管理概念,；房改轉(zhuǎn)變?yōu)樗饺朔慨a(chǎn)之后,，管理人員撤離；原有物業(yè)撤走后沒有后續(xù)交接等,，固然是舊小區(qū)長(zhǎng)期處于無物業(yè)管理狀態(tài)的主要原因,，居民安全意識(shí)不強(qiáng)、不愿交納物業(yè)費(fèi)用也導(dǎo)致一些物業(yè)公司不敢接手管理,。不過,，這些顯然只是表象的因素，關(guān)鍵的問題還在于政府的重視程度不夠,、投入不足,。

近些年來，各地的拆遷改造工作搞得轟轟烈烈,，特別是不少“城中村”都服從項(xiàng)目建設(shè)需要,，讓推土機(jī)給推進(jìn)了歷史，甚至少數(shù)相當(dāng)年輕的“小區(qū)”,，也因?yàn)橛腥丝粗衅溟_發(fā)價(jià)值而不得不“被改造”了,。與此形成強(qiáng)烈反差的是，沒有列為開發(fā)規(guī)劃范圍的老小區(qū),，治安管理,、環(huán)境改善、公共服務(wù)功能改進(jìn)等工作往往都成為被遺忘的角度,。從某種意義上說,，造成這一現(xiàn)象的根本原因就在于城市管理者重賺錢、怕花錢,，重開發(fā),、輕民生的結(jié)果。

出于開發(fā)發(fā)展的拆遷改造當(dāng)然無可厚非,，但是開發(fā)發(fā)展的終極目的是改善和發(fā)展民生，因此,，有必要兼顧各方利益關(guān)系,，而不能只是重拆遷開發(fā)、輕老區(qū)改造,。事實(shí)上,，各地在房地產(chǎn)開發(fā)中獲利都相當(dāng)豐厚，也上馬了不少“民生工程”，但反哺給群眾的顯然還遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠,。假如當(dāng)?shù)卣軌蛑匾曔@些舊小區(qū)的規(guī)范化管理改造,，還會(huì)出現(xiàn)家家戶戶裝防盜網(wǎng)那種跟城市現(xiàn)代文明格格不入的景觀么？