其實，公租房此前在一些城市也有所探索與發(fā)展,。但是,，從各地實踐看，相對于“住者有其屋”的社會需要來說,，公租房供應(yīng)數(shù)量仍然是杯水車薪,。北京公租房變成名企精英的“專用房”，就是佐證,。在我看來,，要讓公租房政策真正惠及民眾，需要地方政府盡職盡責(zé),，做好兩件事,。一是處理好公租房與其他保障房的政策關(guān)系，保證公租房數(shù)量與質(zhì)量,，嚴(yán)格落實公租房的套型,、面積，讓更多民眾受益,。二是完善公租房資源配置制度,，讓公租房供應(yīng)精確制導(dǎo)、雪中送炭,，而不是跑偏走樣,、錦上添花,。

作為百姓重要生活資料的住房產(chǎn)品，實際上帶有準(zhǔn)公共品的性質(zhì),，讓百姓“居者有其屋”,，是政府義不容辭的職責(zé)。給百姓提供包括公租房在內(nèi)的保障房源,，是政府的責(zé)任,。地方政府應(yīng)該轉(zhuǎn)變土地財政思維，拿出誠意履行公租房供給責(zé)任,。

由于城市無房群體龐大,，公租房資源僧多粥少，富人也想從中窮人口中搶食,。但是公租房是保障中低收入群眾居住權(quán)利的重要防線,，并非普遍的政策待遇。嚴(yán)格落實公租房面積標(biāo)準(zhǔn),，防止公租房戶型超標(biāo)很重要,。公租房供給對象的確認(rèn)，也應(yīng)自覺接受社會監(jiān)督,，從而把有限的公租房分配給真正需要的困難群眾,，而不是變成名企精英的“專用房”。

另外,，公租房是一種過渡性住房保障措施,，租房人具有較大的流動性。相關(guān)部門在對供給對象嚴(yán)格把關(guān)的同時,，要完善公租房退出機制,。如果租房人收入狀況發(fā)生變化，已購自有住房,，要及時騰退公租房,。避免因為公租房準(zhǔn)入退出管理機制不完善、監(jiān)管不到位,，重蹈經(jīng)適房被違規(guī)出租,、閑置的覆轍。只有把公租房配置流程放到“陽光”下暴曬,，主動接受社會監(jiān)督,，才能讓公租房惠及更多城市無房戶、外來打工者,。