其實,，公租房此前在一些城市也有所探索與發(fā)展,。但是,，從各地實踐看，相對于“住者有其屋”的社會需要來說,，公租房供應數量仍然是杯水車薪。北京公租房變成名企精英的“專用房”,，就是佐證,。在我看來，要讓公租房政策真正惠及民眾,，需要地方政府盡職盡責,，做好兩件事。一是處理好公租房與其他保障房的政策關系，保證公租房數量與質量,，嚴格落實公租房的套型,、面積，讓更多民眾受益,。二是完善公租房資源配置制度,，讓公租房供應精確制導、雪中送炭,，而不是跑偏走樣,、錦上添花。

作為百姓重要生活資料的住房產品,，實際上帶有準公共品的性質,，讓百姓“居者有其屋”，是政府義不容辭的職責,。給百姓提供包括公租房在內的保障房源,，是政府的責任。地方政府應該轉變土地財政思維,，拿出誠意履行公租房供給責任,。

由于城市無房群體龐大，公租房資源僧多粥少,，富人也想從中窮人口中搶食,。但是公租房是保障中低收入群眾居住權利的重要防線，并非普遍的政策待遇,。嚴格落實公租房面積標準,，防止公租房戶型超標很重要。公租房供給對象的確認,，也應自覺接受社會監(jiān)督,，從而把有限的公租房分配給真正需要的困難群眾，而不是變成名企精英的“專用房”,。

另外,，公租房是一種過渡性住房保障措施，租房人具有較大的流動性,。相關部門在對供給對象嚴格把關的同時,，要完善公租房退出機制。如果租房人收入狀況發(fā)生變化,，已購自有住房,，要及時騰退公租房。避免因為公租房準入退出管理機制不完善,、監(jiān)管不到位,，重蹈經適房被違規(guī)出租,、閑置的覆轍。只有把公租房配置流程放到“陽光”下暴曬,，主動接受社會監(jiān)督,，才能讓公租房惠及更多城市無房戶、外來打工者,。