中國(guó)百姓的財(cái)富分配1949年后有兩次大的變化。一次從上世紀(jì)50年代開始,，各個(gè)社會(huì)階層經(jīng)濟(jì)上的差別盡量消除,。第二次變化在上世紀(jì)80年代以降,，因兩個(gè)原因而迅速拉大,。一是職業(yè)分工，下海經(jīng)商,、官員尋租,、外企甚至民企國(guó)企的高薪階層等。二是同在工薪階層,，收入,、地位接近，卻僅僅因?yàn)槭畮啄陜?nèi)買賣房子的機(jī)遇,、運(yùn)氣,、策略不同，導(dǎo)致了范圍更為普遍影響更為深遠(yuǎn)的財(cái)富分化,。所以,，房?jī)r(jià)問題，現(xiàn)在不僅是經(jīng)濟(jì)問題,，還是政治問題,，也是文化問題。
我有三個(gè)大學(xué)同學(xué),，真人真事,，典型故事。十年前工資均3000-5000元,，都住單位分房,，用幾萬(wàn)元買下（現(xiàn)在市價(jià)約幾十萬(wàn)）。A買了100萬(wàn)的房子,，升到300萬(wàn)時(shí)賣了,，又借錢買了兩套，過兩年又賣,，又買?，F(xiàn)在自住出租共四五套。B當(dāng)年也買了100萬(wàn)的房,，一直自住分期還錢,，現(xiàn)在名義上房?jī)r(jià)也500萬(wàn)。C當(dāng)初也想買樓,，幾次沒看中,，轉(zhuǎn)頭又見漲價(jià),，心里不服，再觀望,，結(jié)果見到原先想買的100萬(wàn)房子,，10年翻了幾倍。只好望樓興嘆,，仍住原單位房湊合,。于是，三個(gè)同學(xué)今天工資仍差不多,，卻分別屬于城市中的既得利益者,、小康之家和弱勢(shì)群體三個(gè)階層。
以上買房分類,，其實(shí)也是目前中國(guó)城市各階級(jí)分析,。A是“炒房階級(jí)”，其中商人,、干部,、高級(jí)白領(lǐng)比例高。他們一般不贊成政府人為干預(yù)市場(chǎng)的做法,。C是“公房階級(jí)”,，既屬于70%城市有房戶，又屬于網(wǎng)上70%抱怨房?jī)r(jià)太高的民眾,。他們和年輕大學(xué)生,、進(jìn)城農(nóng)民工等“無(wú)房階級(jí)”（租房階級(jí)），合起來(lái)便是對(duì)房?jī)r(jià)最不滿意的人群,。
“公房階級(jí)”嘆氣沮喪,，“無(wú)房階級(jí)”氣憤郁悶。B類“有房階級(jí)”,，也是糾結(jié)的一群,。一套自住，不能進(jìn)入市場(chǎng),，房?jī)r(jià)漲,，徒有“中產(chǎn)階級(jí)”的心理意義。子女要結(jié)婚,，又盼房?jī)r(jià)跌,。
以上四個(gè)階層，再加上“蓋房階級(jí)”（地產(chǎn)商,、高干和其他過億的人們）及“農(nóng)房階級(jí)”（農(nóng)民的收入其實(shí)也越來(lái)越少靠土地,，越來(lái)越多進(jìn)城打工），這就是從房?jī)r(jià)角度看今天中國(guó)社會(huì)各階級(jí)概況。
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