地票贏利的關(guān)鍵是土地性質(zhì)轉(zhuǎn)變之后溢價大幅上升。農(nóng)田不值錢,，江浙承包每畝僅幾十元,，一旦轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)建設(shè)用地，價格扶搖直上,，可以分享城市化進程中的溢價。商人不傻，購買地票,，就是希望重慶成為西部經(jīng)濟金融重鎮(zhèn)，獲得城鎮(zhèn)建設(shè)用地的升值收益,。不僅如此,，通過地票抵押，商人還能夠從銀行獲得信貸資金,。對于農(nóng)民而言,，對土地溢價認識還不清晰，或者說,，如果政府不把農(nóng)地納入城市化進程,，農(nóng)民手中的土地根本不可能增值。加之以往政府對征地款壓價過低,，如今略有提升,，就能獲得部分認可。
說句喪氣話,，如果重慶城市化進程不成功,，土地溢價不高，所有的成本都將付之東流,，而購買地票的商人與發(fā)放貸款的開發(fā)商將承擔(dān)改革成本,。
收獲土地收益根本在于建立工業(yè)基礎(chǔ)，千萬農(nóng)民進城,，政府提供保障型住房,，但農(nóng)民要就業(yè)、要發(fā)展,、要受培訓(xùn),，沒有工業(yè)基礎(chǔ)仍是無本之木，無實體經(jīng)濟支撐,，高地價終歸是泡沫,。如果沒有健全的產(chǎn)權(quán)、法律體系,，要發(fā)展市場,、吸引企業(yè)、建立重慶發(fā)展的百年基業(yè),，難,。
義烏公務(wù)員下鄉(xiāng),，是某些公務(wù)員試圖投機取巧獲得土地溢價，與農(nóng)民搶食,。重慶農(nóng)民進城,，是嘗試在農(nóng)民、政府,、商人之間,，重新建立土地分配體制。在中國現(xiàn)階段,，土地收益是最明顯的收益，也是解決城市基礎(chǔ)設(shè)施,、城鄉(xiāng)一體化的鑰匙,。
一切系于土地。
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