近日來,，《海峽導(dǎo)報(bào)》連續(xù)重磅出擊,，對(duì)廈門的“沙霸”進(jìn)行報(bào)道和評(píng)論。記者調(diào)查發(fā)現(xiàn),，“沙霸”遍布廈門多個(gè)新樓盤,。“沙霸”開出的搬運(yùn)費(fèi)堪稱“天價(jià)”,，每套房子少則1萬多元,，多則近2萬元。許多業(yè)主因?yàn)楹ε聢?bào)復(fù),，只能忍氣吞聲,，向“沙霸”妥協(xié)。據(jù)透露,，一些小區(qū)物業(yè)在其中牟取暴利,。
“沙霸”猖獗看上去好像只是部分人的 “強(qiáng)買強(qiáng)賣”，其實(shí)還有個(gè)別物業(yè)公司一貫的強(qiáng)勢地位在作祟,。否則“沙霸”根本進(jìn)不了小區(qū)的門,，又如何壟斷小區(qū)的搬運(yùn)服務(wù),？
表面上物業(yè)公司受雇于業(yè)主委員會(huì)，為業(yè)主提供服務(wù),。實(shí)際上一些小區(qū)的業(yè)主卻由物業(yè)公司“管理”著,，不僅廣告燈箱、地上停車位等公共收益被一些物業(yè)公司占有,，物業(yè)管理費(fèi)開支也經(jīng)常是筆糊涂賬,，還不時(shí)出現(xiàn)名目繁多的亂收費(fèi)。在一些小區(qū),，業(yè)主對(duì)小區(qū)管理的發(fā)言權(quán)和決策權(quán)根本無從體現(xiàn),。一些業(yè)主委員會(huì)很多時(shí)候都只是擺設(shè)，或干脆成了個(gè)別無良物業(yè)的“幫兇”,。
在這種情況下,，一些物業(yè)公司把本不屬他們職權(quán)范圍的小區(qū)“搬運(yùn)服務(wù)權(quán)”賣給“沙霸”又有什么好奇怪的？“沙霸”之所以成為行業(yè)“潛規(guī)則”,，歸根到底還是物業(yè)管理的“潛規(guī)則”在起作用,。要清除小區(qū)內(nèi)的“沙霸”，首先就必須規(guī)范物業(yè)服務(wù)市場,，避免物業(yè)侵害業(yè)主的合法權(quán)益,。如果有關(guān)部門對(duì)物業(yè)管理行業(yè)的監(jiān)管始終形同虛設(shè)，那小區(qū)內(nèi)的這霸那霸就很難絕跡,。
“沙霸”風(fēng)波,，其實(shí)也正好吹響了規(guī)范物業(yè)管理的號(hào)角。與“沙霸”串通一氣,，共同坑害業(yè)主的一些物業(yè)公司負(fù)責(zé)人,，應(yīng)作為“沙霸”的同伙一起接受法律懲處。這樣一來,，對(duì)一些物業(yè)也起到敲山震虎的作用,，讓他們長點(diǎn)記性，別總是變著法地從業(yè)主口袋掏錢,，甚至不惜以身試法,。（來源：海峽導(dǎo)報(bào)）
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