陜西眉縣首個經(jīng)濟(jì)適用住房“城市美景”小區(qū)開工,擬建1548套住房,，幾乎八成以上房源內(nèi)定到全縣87個單位(系統(tǒng)),其中縣委,、政府各組成部門有233戶,副科以上占到103戶。普通百姓沒有資格參與購買該房產(chǎn),。記者調(diào)查發(fā)現(xiàn),該經(jīng)適房面積超標(biāo),土地手續(xù)還在報(bào)批之中,。（新華網(wǎng)5月18日報(bào)道）
“城市美景”與其說是經(jīng)濟(jì)適用住房小區(qū)，還不如說是公務(wù)員小區(qū)比較貼切,。 常言道,，“背靠大樹好乘涼”房源被內(nèi)定在公務(wù)員系統(tǒng)內(nèi)部,，也就只有當(dāng)?shù)毓珓?wù)員才有申請的資格，而真正需要保障住房的中低收入者則因該縣建設(shè)局的一紙《通知》“被住房”了,。既是為“自家人”所建,，房子面積自然是越大越好。于是,，一個打著為保障百姓住房需求而建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用住房小區(qū),，就被扭曲成了純粹的公務(wù)員福利分房工程。
經(jīng)濟(jì)適用房的初衷是保障中低收入家庭都能夠有房住,，最終實(shí)現(xiàn)“居者有其家”,，是面向中低收入家庭的經(jīng)濟(jì)適用房,。然而,，經(jīng)適房制度在實(shí)際操作中卻被不斷地扭曲，蛻變成了無關(guān)百姓住房利益的權(quán)力尋租和某些群體的變相福利分房,。正如我們在眉縣所看到的,，在擬建1548套住房中，幾乎八成以上房源內(nèi)定到全縣87個單位(系統(tǒng)),。普通百姓沒有資格參與購買該房產(chǎn),。
事實(shí)上，相比較于公務(wù)員的高福利和高收入,，那些中低收入家庭才是最需要也是最有資格申請經(jīng)適房的,。遺憾的是，在眉縣相關(guān)部門看來所謂的申請資格就是權(quán)力的自我需求,，就是照顧好“自家人”,，就是該縣建設(shè)局的一紙《關(guān)于城市美景小區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房銷售方案的通知》。
然而,，最符合申請資格的中低收入家庭都被排除在需求外了,，這樣房子還是經(jīng)適房嗎？這只能叫福利房,，而不再是經(jīng)適房,。眉縣的經(jīng)適房只不過是假借經(jīng)適房之名行福利分房之實(shí)，是權(quán)力自肥和權(quán)力部門化的暴露,。不僅違背了經(jīng)適房制度的初衷,，損害了政府公信力損害了社會公平，也損害了中低收入家庭的住房利益,。
自1998年房改后,，福利分房被明令禁止，然而公務(wù)員系統(tǒng)內(nèi)的變相福利分房一直沒有停止過,，并且已自成體系,。北京華遠(yuǎn)集團(tuán)總裁任志強(qiáng)曾公開表示,，“大部分的經(jīng)濟(jì)適用房都供應(yīng)給了公務(wù)員”。雖然很難準(zhǔn)確統(tǒng)計(jì)出到底有多少的經(jīng)適房落入了公務(wù)員之手,，但經(jīng)適房等保障性住房成為一些地方公務(wù)員的福利房卻是不爭事實(shí),。由于缺乏嚴(yán)厲的懲處措施，經(jīng)適房面臨著諸多的難題,，這項(xiàng)民心工程不斷被蠶食,。應(yīng)該說，眉縣的福利分房不是第一個,，也不會是最后一個,。只是公眾不明白的是，公務(wù)員的福利房關(guān)經(jīng)適房何干呢,？
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