陜西眉縣首個經濟適用住房“城市美景”小區(qū)開工,擬建1548套住房,，幾乎八成以上房源內定到全縣87個單位(系統(tǒng)),其中縣委,、政府各組成部門有233戶,副科以上占到103戶,。普通百姓沒有資格參與購買該房產,。記者調查發(fā)現,該經適房面積超標,土地手續(xù)還在報批之中,。（新華網5月18日報道）
“城市美景”與其說是經濟適用住房小區(qū),，還不如說是公務員小區(qū)比較貼切,。 常言道,，“背靠大樹好乘涼”房源被內定在公務員系統(tǒng)內部，也就只有當地公務員才有申請的資格,，而真正需要保障住房的中低收入者則因該縣建設局的一紙《通知》“被住房”了,。既是為“自家人”所建，房子面積自然是越大越好,。于是,，一個打著為保障百姓住房需求而建設的經濟適用住房小區(qū)，就被扭曲成了純粹的公務員福利分房工程,。
經濟適用房的初衷是保障中低收入家庭都能夠有房住,，最終實現“居者有其家”，是面向中低收入家庭的經濟適用房,。然而,，經適房制度在實際操作中卻被不斷地扭曲，蛻變成了無關百姓住房利益的權力尋租和某些群體的變相福利分房,。正如我們在眉縣所看到的,，在擬建1548套住房中，幾乎八成以上房源內定到全縣87個單位(系統(tǒng)),。普通百姓沒有資格參與購買該房產,。
事實上，相比較于公務員的高福利和高收入,，那些中低收入家庭才是最需要也是最有資格申請經適房的,。遺憾的是，在眉縣相關部門看來所謂的申請資格就是權力的自我需求,，就是照顧好“自家人”,，就是該縣建設局的一紙《關于城市美景小區(qū)經濟適用住房銷售方案的通知》。
然而,，最符合申請資格的中低收入家庭都被排除在需求外了,，這樣房子還是經適房嗎？這只能叫福利房,，而不再是經適房,。眉縣的經適房只不過是假借經適房之名行福利分房之實，是權力自肥和權力部門化的暴露,。不僅違背了經適房制度的初衷,，損害了政府公信力損害了社會公平，也損害了中低收入家庭的住房利益,。
自1998年房改后,，福利分房被明令禁止，然而公務員系統(tǒng)內的變相福利分房一直沒有停止過,，并且已自成體系,。北京華遠集團總裁任志強曾公開表示,，“大部分的經濟適用房都供應給了公務員”。雖然很難準確統(tǒng)計出到底有多少的經適房落入了公務員之手,，但經適房等保障性住房成為一些地方公務員的福利房卻是不爭事實,。由于缺乏嚴厲的懲處措施，經適房面臨著諸多的難題,，這項民心工程不斷被蠶食。應該說,，眉縣的福利分房不是第一個,，也不會是最后一個。只是公眾不明白的是,，公務員的福利房關經適房何干呢,？
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