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焦點2：三套房 廈門最有可能暫停貸款

新政面前，北京已有炒房客拋售過億房產(chǎn)。如果只是50％的首付比例,，還不足以震動全國。17日,，國務(wù)院的10號文件全文刊出，更可怕的還在后面——— 三套房和異地購房,，有可能被暫停發(fā)放貸款。

對于第三套房,，10號文件的表述為：商品住房價格過高,、上漲過快、供應(yīng)緊張的地區(qū),，商業(yè)銀行可根據(jù)風(fēng)險狀況,，暫停發(fā)放購買第三套及以上住房貸款。

三個條件,，廈門全部符合,。商品住房價格過高，在3月下旬的統(tǒng)計數(shù)據(jù)里,，廈門以11337元／平方米的價格,，位列全國房價第八名。

第二個條件,，3月份廈門的商品住宅均價較去年同期上漲了71％,，漲幅驚人。供應(yīng)緊張,，截至4月18日,，廈門僅剩1萬套住房可賣，扣除已經(jīng)賣出未備案的,，實際更少,，撐不到10個月。

從目前的情況來看,，廈門各家銀行是否會暫停三套以上房產(chǎn)的貸款,，還無定論。但是一名溫州人士認(rèn)為,，廈門在這方面暫停的可能性非常大,，關(guān)鍵就要看暫停多久。