久久综合综合久久综合_六月丁香婷婷色狠狠久久_麻豆AV一区二区天美传媒_麻豆产精品一二三产区区_麻豆精品无码国产在线果冻_免费吃奶摸下激烈视频青青网_免费无码又爽又刺激网站_嫩草院一区二区乱码_女人喷液抽搐高潮视频_欧产日产国产精品,亚洲免费视频在线播放,一区二区99精品国产黄色电影,美女精品永久福利在线

二套房的首付比例將進行調(diào)整，從原來不低于四成變?yōu)椴坏陀谖宄伞Ｇ疤?，溫家寶總理主持召開國務(wù)院常務(wù)會議,，就部分城市房價過快上漲的情況出臺政策，除在金融方面出臺強力措施外，還要求增加居住用地供應(yīng)總量。昨天，國土資源部公布了2010年度住房用地計劃,，保障性住房、棚戶區(qū)改造和中小套型商品房占比達(dá)77%,，僅障性住房用地供應(yīng)量就達(dá)到了2.45萬公頃,。

信貸政策

超90平米首套首付三成

國務(wù)院常務(wù)會議指出，近期部分城市房價,、地價又出現(xiàn)過快上漲勢頭,，加大了居民通過市場解決住房問題的難度，增加了金融風(fēng)險,。這既有流動性充裕,、住房供求矛盾突出的原因，也與一些地方認(rèn)識不到位,、落實調(diào)控措施不力,，投機性購房大量增加有關(guān)，必須采取更嚴(yán)格,、更有力的措施,，堅決遏制部分城市房價過快上漲。

會議確定實行更嚴(yán)格的差別化住房信貸政策,。對購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭,，貸款首付款比例不得低于30％；對貸款購買第二套住房的家庭,，貸款首付款比例不得低于50％,，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍；對貸款購買第三套及以上住房的,，大幅度提高首付款比例和利率水平,。

地方政府可根據(jù)實際,，在一定時期內(nèi)采取臨時性措施，嚴(yán)格限制各種名目的炒房和投機性購房,。加快研究制定合理引導(dǎo)個人住房消費,、調(diào)節(jié)個人房產(chǎn)收益的有關(guān)稅收政策。

市場反應(yīng)

政策傳出扎堆簽合同

記者昨晚從熒燦地產(chǎn)市場部獲悉,，昨天下午政策傳出后,，富力城的兩家門店里客戶的咨詢電話就沒有間斷過，其中80%都是已在店成交但未簽訂貸款合同的購房者,，購房者急于了解北京什么時候開始執(zhí)行新的二套房政策，甚至有二十多組客戶打來電話要求立即簽訂購房合同,。中原地產(chǎn),、中大恒基等中介公司也遇到了同樣的問題。熒燦地產(chǎn)市場研究部認(rèn)為,，北京各家銀行還要等銀監(jiān)局的通知，可能真正執(zhí)行還要等幾天,，最近幾天簽訂貸款合同首付還能夠40%,。

記者昨天隨機采訪了部分市民，對于此次政策出臺,，大部分人表示歡迎,，不過也有人表示，在目前的高房價下,，根本沒有能力購房,，除非房價大幅下跌，否則選擇的只能是經(jīng)適房,、限價房,。有意購房者則分為兩個人群，有的認(rèn)為隨著政策出臺,，房價未來可能下降,，要再觀望一段時間。另一部分則表示,，要在政策落地前抓緊簽約,，否則首付款不夠，再籌二三十萬元有難度,。