國家出臺措施打壓高價地的關(guān)鍵時刻,，長三角樓市重鎮(zhèn)杭州昨天再推地,。
此次土地出讓是杭州3月份的最后一次,，共推出處于熱門板塊的四宗土地，其中兩宗為住宅用地,，出讓總面積97990平方米(約147畝)，可建總面積約28.87萬平方米,。其中位于市中心文暉寶地經(jīng)過30輪廝殺,，由堡業(yè)投資有限公司（下稱“堡業(yè)投資”）以20.2億元奪得，樓面地價高達24621元/平方米,，杭州單價新地王由此誕生,。
此次土地出讓被視為宏觀調(diào)控成果的“試金石”。2009年杭州在各大城市之中位居土地出讓總額之冠,。據(jù)統(tǒng)計,，昨天四宗土地出讓總金額高達43.75億元。
消息人士稱,，堡業(yè)投資是香港地產(chǎn)巨頭九龍倉（00004.HK）的“馬甲公司”,。昨天《第一財經(jīng)日報》從九龍倉杭州公司總經(jīng)理吳強處證實,，堡業(yè)投資正是九龍倉旗下注冊的公司。
宏調(diào)旋風(fēng)下的“地王”
昨天的這場競拍吸引了九龍倉,、綠城（03900.HK）,、杭州濱江房產(chǎn)集團股份有限公司（002244.SZ）、雅戈爾（600177.SH）,、環(huán)渤海地區(qū)最大建材商金隅股份（02009.HK）等企業(yè)到場,。
在出讓的四塊土地中，最引人注目的17號文暉地塊出讓面積24002平方米,，容積率3.3~3.5,，起價79941萬元，樓面價起價9516元/平方米,。該地塊東至東新路,，南至紫庭花園、浙江出版聯(lián)合集團有限公司,，西至上塘河綠化,，北至南應(yīng)加河，且臨近地鐵一號線,，實屬為數(shù)不多的市中心寶地,。堡業(yè)投資苦戰(zhàn)30輪，最終拿下了17號文暉地塊,，并創(chuàng)下樓面地價24621元/平方米,。這個價格超過了去年浙江西子房產(chǎn)拿下的南星橋地塊，成交樓面價24295元/平方米,。
昨天,，吳強在電話里向本報表示，九龍倉向來沒有意愿拿“地王”地塊,，對于最終的價格是否超出心理預(yù)期,，他表示這部分工作由公司另一支團隊完成。
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