久久综合综合久久综合_六月丁香婷婷色狠狠久久_麻豆AV一区二区天美传媒_麻豆产精品一二三产区区_麻豆精品无码国产在线果冻_免费吃奶摸下激烈视频青青网_免费无码又爽又刺激网站_嫩草院一区二区乱码_女人喷液抽搐高潮视频_欧产日产国产精品,亚洲免费视频在线播放,一区二区99精品国产黄色电影,美女精品永久福利在线

一是高房價激起民憤,，今年兩會上眾多代表委員的相關(guān)建言,，基本上反映了民聲民意；與此同時,，目前部分城市地價之高,，已經(jīng)讓眾多開發(fā)商感到害怕，退避三舍,，連行業(yè)老大萬科都一再表態(tài)不當(dāng)?shù)赝酢?/p>

二是房地產(chǎn)調(diào)控正持續(xù)收緊,。從“國四條”到“國十一條”，再到五部委土地出讓金新政等部委細(xì)則,，以及“滬四條”,、“京十一條”等地方措施，全面抑制投機(jī)性購房需求,，遏制部分城市的高房價,，已成中央和地方政府的共識。咋就真有不怕死的企業(yè),，敢于這么高調(diào),、高價、高興當(dāng)?shù)赝跄兀?/p>

三是針對央企盲目拿地的行為,，國家已有明確指示,。“國十一條”就明確指出:國有資產(chǎn)監(jiān)管部門要進(jìn)一步規(guī)范國有大企業(yè)的房地產(chǎn)投資行為,。國資委新修訂的《中央企業(yè)負(fù)責(zé)人經(jīng)營業(yè)績考核暫行辦法》規(guī)定,，經(jīng)濟(jì)增加值將成業(yè)績考核的核心指標(biāo)，占到40%的考核權(quán)重,；而在計算企業(yè)稅后凈營業(yè)利潤時,，對企業(yè)非經(jīng)常性收益減半計算，其中包括主業(yè)不是房地產(chǎn)的企業(yè)在房地產(chǎn)方面的收益,。

“苛政”之下,，仍有那么多央企我行我素,，既讓人為有關(guān)政令的“不通”而悲嘆，又讓人為部分央企負(fù)責(zé)人的膽大而驚詫,。如果政府連央企都管不住,，那更難管理地方國企，遑論非國有性質(zhì)的開發(fā)企業(yè),。如果有關(guān)部門繼續(xù)縱容房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)出現(xiàn)不合理的“國進(jìn)民退”,，甚至是“厚國企而薄民企”，那么中國房地產(chǎn)業(yè)市場化的改革事業(yè)將很快止步,，甚至倒退,。

其實，幾年前國資委就曾明確提出需要國資控制的七個行業(yè)中并無房地產(chǎn)業(yè),。房地產(chǎn)業(yè)雖然已成為國民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè),，卻并非先導(dǎo)性產(chǎn)業(yè)，對經(jīng)濟(jì)增長科技貢獻(xiàn)率極低,，反倒是能耗“大戶”,，國資實在沒必要過多關(guān)注這一產(chǎn)業(yè)。上世紀(jì)90年代房地產(chǎn)業(yè)實行市場化改革以來,，國家一直鼓勵包括民企在內(nèi)的不同所有制的企業(yè)參與競爭,。因而，房地產(chǎn)業(yè)才在國家和地方資金短缺的情況下獲得快速發(fā)展,。如今房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展成了高利潤行業(yè),，央企有錢了，反倒擠壓民企的發(fā)展甚至是生存空間,，政府不予制止,，可真有點“卸磨殺驢”的味道。