“兩會(huì)”之時(shí),，北京的土地掛牌拍賣是暫停的,，“兩會(huì)”過后的第一天，北京拍地賺錢就風(fēng)光大賺:中信以52.4億元競得大興區(qū)亦莊地塊,，創(chuàng)下北京拍地最高總價(jià)；國企遠(yuǎn)洋地產(chǎn)則以40.8億元拍下了望京某地塊,，拍出史上最高樓面價(jià),。而北京四環(huán)以內(nèi)期房均價(jià)突破3萬元大關(guān),，達(dá)到每平方米31220元人民幣，而六環(huán)以外的房價(jià)也突破萬元,，達(dá)到每平方米1萬余元,。
不知道是否還有人記得，某位官員在兩會(huì)期間這樣表態(tài):4萬億的投入沒有一分錢進(jìn)入房地產(chǎn),。這話的意思是說,，房價(jià)目前到了這個(gè)程度，并非是國家為刺激經(jīng)濟(jì)而投入資金的結(jié)果,。其是否真是這樣,，4萬億是否真正沒有直接或者間接地影響了房價(jià)，或許還有待考證,。所以這話其實(shí)也不能很當(dāng)真,。
但房子的價(jià)格總是在這么瘋長，這其中的原委并不是所有人都知道,。簡而言之,，房地產(chǎn)是我們這里現(xiàn)在最大的經(jīng)濟(jì)支柱，不少地方政府就靠著賣地活著或者是發(fā)展經(jīng)濟(jì)數(shù)字,。這東西是上癮的,，一個(gè)是來錢太快，拍出土地就賺錢,；一個(gè)是無本萬利,，反正土地本身從屬性上說完全沒有成本，只需要報(bào)批的一些手續(xù)而已,，賣地之后還能收取各種稅費(fèi)等等,，還能連帶激活一系列的產(chǎn)業(yè)。
一些國企在這里的角色很好玩兒,。從商業(yè)上說,，他們是公司行為，但從別的意義上說,，它們又是政府行為,，兩者混在一起來看的話，國企的行為模式就更加耐人尋味,。
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