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王健林說,，當(dāng)初就是因為國有企業(yè)沒有市場競爭力，這才選擇搞改革開放,，大力發(fā)展民營經(jīng)濟(jì),。時隔30年，在我國經(jīng)濟(jì)經(jīng)歷高速發(fā)展之后,，卻又“好了傷疤忘了疼”,，讓國有企業(yè)特別是央企利用自己的市場地位和資源壟斷，處處攻城略地,，擠占民營企業(yè)的生存空間,。國資委主任甚至要求央企在各個行業(yè)都要做到行業(yè)前三，這很可怕,。

他還表示,，在高房價方面，國有企業(yè)也“功不可沒”,?！胺績r高，非常重要的原因就是地價高推動的,，只要地王一出現(xiàn),，就會對周邊的二手房、新房預(yù)期產(chǎn)生重大改變”,，王健林表示,，地王多為央企制造，他們有的是錢,，往往是先拿到地再說,，而民營企業(yè)就是再有錢，也要算一算,。

遏制高房價征物業(yè)稅行不通

一手締造大連萬達(dá)這一商業(yè)地產(chǎn)王國的王健林,，對社會各界熱議的開征物業(yè)稅不以為然。他覺得開征物業(yè)稅不現(xiàn)實,，“很多人認(rèn)為開征物業(yè)稅以后房價馬上就下來了,，這完全是理想,，甚至是空想?！蓖踅×直硎?，在市場經(jīng)濟(jì)條件下，所有增加的稅負(fù)最終都將轉(zhuǎn)嫁到消費者身上,?！耙詾檎髁硕惥涂梢韵拗聘叻績r，這是非常愚蠢的”,。

王健林認(rèn)為,，要遏制高房價，首先必須要改變土地的獲取方式,。目前實施的招拍掛方式,，完全是價高者得，這才是推升房價的根本原因,。他建議可以將土地出讓改為招標(biāo)方式,，為避免滋生腐敗，可以在招標(biāo)方式方面好好研究研究,?！胺績r與地價有絕對的因果關(guān)系，如果土地出讓方式不改變,，所有措施都沒用,。”(徐靖,、王飛,、李棟)