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平抑房價(jià)的“國四條”和“國十條”雖已出爐,，不過目的在于遏制房價(jià)的過快上漲,。其靶心是過快上漲的速度，而不是遏制上漲,，更不可能是打壓房價(jià),。所以說,，在可以預(yù)見的未來,，房價(jià)始終會上漲的，至于何時(shí)才能漲到頭,，目前還沒人能給出準(zhǔn)確答案,。就現(xiàn)階段來看，國家出臺的調(diào)控的措施收效甚微,，在廣州和北京竟然“逆勢飛揚(yáng)”,，新“地王”猶若走馬燈?？梢韵胂?，處在房價(jià)上漲的“水深火熱”中的公眾，充滿著極度焦慮,。一部《蝸居》引起的極大反響足以說明問題,。這也不難理解國家統(tǒng)計(jì)局如此“溫柔”的數(shù)據(jù)會引起質(zhì)疑。

國家統(tǒng)計(jì)局總經(jīng)濟(jì)師姚景源說：“房地產(chǎn)行業(yè)非常重要,，它拉動(dòng)50多個(gè)行業(yè),，上游拉動(dòng)鋼鐵、建材,，下游拉動(dòng)家用電器,，甚至可以一直拉到窗簾、紡織品,，所以它的拉動(dòng)力很強(qiáng),。”如房地產(chǎn)價(jià)格直線下降,，必然影響到多個(gè)產(chǎn)業(yè)的生存與發(fā)展,，對GDP增長也有一定的影響。從這一方面可以看出,，為什么中央政府要遏制而不是打壓過快增長的房價(jià)了,。高房價(jià)已經(jīng)與我國的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，地方利益捆綁在一起,，給炒房者,、開發(fā)商和地方政府帶來最大利益，同時(shí)也帶動(dòng)就業(yè),，給眾多農(nóng)民工提供就業(yè)崗位,。某種意義上，農(nóng)民工是連帶受益者,，而最受沖擊的就是那些所謂的中產(chǎn)階級以及即將成為中產(chǎn)階級的人,。

在我國的社會結(jié)構(gòu)中，中產(chǎn)階級已經(jīng)占到五分之一左右，他們才是買房的主力軍,。占人口絕大多數(shù)底層民眾很少能買的起,，他們也不會去買。

高房價(jià)已經(jīng)是“騎虎難下”,，大幅下跌已是不可能,，但也不能一直漲到的泡沫無法控制。這其中的拿捏與把握的確考驗(yàn)決策者的智慧,。