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“搬遷”只有更加維護(hù)房屋所有者利益才具有合理性,，也只有合情、合理,、合法地“征收”,，房屋所有者才需要“搬遷”。要防止政府假“公共利益”來(lái)“征收”民房,，什么樣的“公共利益”需要人們“搬遷”,，應(yīng)該公開(kāi)透明?！胺孔託w政府了,，拆與不拆由政府決定”，這樣的認(rèn)識(shí)是不對(duì)的,。政府“征收”民房必須有明確的目的,，如果改做他用就沒(méi)有法律依據(jù),，對(duì)房屋所有者也一種欺騙。

政府如果因?yàn)椤肮怖妗毙枰罢魇铡泵穹?，也?yīng)該給予合理的賠償,。我這里之所以用“賠償”而不是用“補(bǔ)償”措詞，是因?yàn)檎徽撌裁丛蛘魇彰穹?，都?huì)給民眾帶來(lái)?yè)p失,，理應(yīng)賠償。以往那種只給被拆遷者遠(yuǎn)不夠買(mǎi)同面積新房的補(bǔ)償做法,，顯然不合適,。這種賠償應(yīng)該有溢價(jià)，誰(shuí)讓你要“征收”民房呢,？這樣做才符合民間“征收”民房的慣例,。

筆者以為，變“拆遷”為“搬遷”,，主導(dǎo)權(quán)變了,，“拆”是外在行為，“搬”是內(nèi)在行為,，一字之差,，賦予了房屋所有者更多權(quán)利，這一點(diǎn)政府應(yīng)該注意,。不能變開(kāi)發(fā)商“拆”,，成政府“征”，而操作過(guò)程還同以往一樣,，那樣遇到的矛盾也會(huì)同以往沒(méi)有太大區(qū)別,。政府“征收”民房必須符合正義要求，“征收”過(guò)程必須在法律的框架內(nèi)完成,。