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“搬遷”只有更加維護(hù)房屋所有者利益才具有合理性,，也只有合情,、合理、合法地“征收”，房屋所有者才需要“搬遷”,。要防止政府假“公共利益”來“征收”民房,，什么樣的“公共利益”需要人們“搬遷”,，應(yīng)該公開透明,。“房子歸政府了,，拆與不拆由政府決定”,，這樣的認(rèn)識(shí)是不對(duì)的。政府“征收”民房必須有明確的目的,，如果改做他用就沒有法律依據(jù),，對(duì)房屋所有者也一種欺騙。

政府如果因?yàn)椤肮怖妗毙枰罢魇铡泵穹?，也?yīng)該給予合理的賠償,。我這里之所以用“賠償”而不是用“補(bǔ)償”措詞，是因?yàn)檎徽撌裁丛蛘魇彰穹?，都?huì)給民眾帶來損失,，理應(yīng)賠償。以往那種只給被拆遷者遠(yuǎn)不夠買同面積新房的補(bǔ)償做法,，顯然不合適,。這種賠償應(yīng)該有溢價(jià)，誰讓你要“征收”民房呢,？這樣做才符合民間“征收”民房的慣例,。

筆者以為，變“拆遷”為“搬遷”,，主導(dǎo)權(quán)變了,，“拆”是外在行為，“搬”是內(nèi)在行為,，一字之差,，賦予了房屋所有者更多權(quán)利，這一點(diǎn)政府應(yīng)該注意,。不能變開發(fā)商“拆”，成政府“征”,，而操作過程還同以往一樣,，那樣遇到的矛盾也會(huì)同以往沒有太大區(qū)別。政府“征收”民房必須符合正義要求,，“征收”過程必須在法律的框架內(nèi)完成,。