我們也不否認，在房價問題上，各級政府都出臺了一些政策,，也喊過遏制房價的口號。但是,，房價不降反升，卻是不爭的事實,。
一個值得注意的現(xiàn)象是,，2008年上半年以前的一段時間，雖然中央出臺了一系列遏制房價的政策,，而且政策不可謂不嚴厲,，卻效果并不明顯，房價并沒有如老百姓所希望的那樣被壓下去,。但是,，金融危機爆發(fā)以后，政策稍一松綁,，房價就飚升了,，就呼呼地往上漲了。這種現(xiàn)象,，絕對不是市場的原因,，更不是老百姓收入水平突然提高的原因。到底是什么原因,，我想不需要任何解釋,。
我不知道，如果承認樓市有泡沫,，會不會損害政府的形象，相反,，如果不承認樓市有泡沫,，又會不會提升政府的形象。這個問題,，應(yīng)當(dāng)不難回答,。
難以回答的是，面對八成以上家庭無力購房,，面對只升不降的房價,，政府怎么辦？還有沒有解決的辦法和措施？如果有解決的辦法和措施,，承不承認樓市有泡沫,，無關(guān)緊要；反之,，則十分有必要作出正面回答,。
而事實上，大量投機者和投機資金活躍在樓市,，本身就意味著樓市存在著資產(chǎn)泡沫,。無利可圖是不可能吸引大量投機者的，也是不可能形成不同城市房價的輪番上漲的,。如果我們至今不敢正視樓市存在泡沫的問題,，那么，所有圍繞樓市出臺的政策,，都有可能是偏離房價這個核心問題的,，都難以從根本上解決房價過高的問題。
一個負責(zé)任的政府,，一名負責(zé)任的官員,，只有敢于直面問題，敢于分析問題存在的原因,，才能真正出臺解決問題的辦法,、才會下決心去解決問題。好在中央已清楚地看到高房價問題的嚴重性,，新出臺的“國十一條”,，雖然沒有過去那種嚴厲的言辭，但是,，每一條政策只要能夠落實到位,，都會對房價產(chǎn)生實質(zhì)性的影響。關(guān)鍵是,，這些政策在執(zhí)行中會不會打折扣,，這不僅是對樓市新政的考驗，也是對中央權(quán)威的考驗,。
我們相信,，只要各級政府有誠心、有決心,、有信心去解決房價問題,，樓市的泡沫是會被擠掉的，房價也是會降下來的,，“買房難,、買房貴”的問題也是能夠得到解決的,。
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