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13日，住建部官員對于中國房地產是否存在泡沫問題,，作出了回應,。他表示，這個問題比較復雜,，很難一句話說清楚,。經濟學里面“泡沫”的術語,，更多的是描述資產價格和價值相背離,。（1月13日 人民網）

當股市摸高到6100點的時候，有關部門也沒有承認,，中國股市已經出現(xiàn)泡沫,。真正承認股市有泡沫，是在股市一瀉千里,，到了1500點的時候,。

可以肯定的是，樓市不可能出現(xiàn)股市那樣一瀉千里的狀況,。那么,，是否就意味著樓市不存在資產泡沫的問題呢？顯然不是,。

我們也知道,，經濟學中有關資產泡沫的含義，確實是按照價值與價格的關系來判斷的,。價格過于背離價值,，就意味著資產可能出現(xiàn)泡沫了。

那么,，一種老百姓賴以生存的商品,，八成以上的家庭沒有了購買力，這種商品的價格難道還沒有與價值相背離嗎,？這樣的商品價格,，難道還不能認為存在泡沫嗎？

其實,，承不承認樓市有泡沫,，本身并沒有多大意義，我們也沒有必要為這個問題進行過多的爭論,。關鍵是,，那八成買不起房的家庭怎么辦？政府有沒有讓他們住上房子的想法,。如果因為對樓市有沒有泡沫不好判斷,，就認為目前的房價是合理的，就可以不管,，甚至還可以繼續(xù)大搞“土地財政”，大抬房價,，問題就不那么簡單了。

公眾關心樓市有沒有泡沫,，目的很明確,，就是想引起政府對房價問題的關注，對老百姓住房問題的關心,。也只有當政府認識到樓市存在泡沫,，認識到房屋的價格已經與價值嚴重背離了，才有可能會采取有針對性的措施,。如果連樓市有泡沫這樣的事實都不愿承認,，還怎么可能對高房價動手呢？這也難怪“國十一條”一出臺,，一些地方的政府就趕緊出臺“托市”政策了,。