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這個說法貌似合理,，那么，我們不妨看看這樣一個現(xiàn)實:數(shù)據(jù)顯示,，截至11月23日,，全國70個城市土地出讓金收入同比增加超過100%。排在前20名的城市土地出讓金總額高達6210億元,，同比增加108%,。經(jīng)濟再不景氣，土地出讓依然紅火,，而我國的廉租房保障辦法明確規(guī)定,，土地出讓凈收益中安排的住房保障資金比例不得低于10%——不談“三公開支”，也不說其他的節(jié)約或浪費,，只要這個政策得以落地,，恐怕廉租房建設(shè)資金也不至于如此“吃緊”吧,。

在我看來，廉租房“賣身”是一件非常惡劣的事情,，之所以得出這個結(jié)論,，理由有三:一是廉租房的租住者原本就是買不起商品房也買不起部分產(chǎn)權(quán)經(jīng)適房的低收入階層，因此只能依靠公共財政予以保障,，如果賣給他們再來保障他們,，財政預(yù)算顯然有卸責(zé)之嫌；二是從實踐上來看,，賣廉租房是個悖論,，因為買得起廉租房的人，其實沒有資格居住廉租房,，而應(yīng)該去買經(jīng)適房,，如果廉租房只賣給最需保障的居民，而這些人又不可能買得起廉租房,，如此一來,，這個買賣政策顯然就是紙上談兵；三是廉租房的價值在于保障層面的流動性,，低收入是個動態(tài)的過程,，進進出出，他們需要的不是產(chǎn)權(quán),，而是居住權(quán)益的保障,。如果一次性出賣了，等到廉租住戶有錢買大房子了,，在這一段時間里,，政府必然又建造了一批新的廉租房，結(jié)果不是帶來新的過剩就是出現(xiàn)市場的失衡,。

廉租房與經(jīng)適房不一樣,，屬于百分百的公共產(chǎn)品，尋租概率小,、使用效率高,，一旦逼其走上“賣身”的道路，增加管理成本不說,，還必然重演經(jīng)適房的種種弊端——這對保障最低收入階層的住房權(quán)益來說,，無疑是開倒車的行為，尤須三思而后行,。