備受社會公眾關(guān)注的拆遷問題日前釋放出積極信號,。國務(wù)院法制辦16日召開專家研討會,，聽取了民法、行政法方面的專家對《城市房屋拆遷管理條例》（以下簡稱《拆遷條例》）修改工作的意見,，并表示將對其予以審慎研究,，并將抓緊修改條例。
從北京大學(xué)法學(xué)院5位教授以公民名義聯(lián)名向全國人大建言要求審查《拆遷條例》,，到日前國務(wù)院就《拆遷條例》修改的明確表態(tài)和大規(guī)模立法調(diào)研工作的啟動,，《拆遷條例》的修改有望走出膠著狀態(tài)，不再只停留于社會各方的呼吁之中,。
這一方面表明,，決策層對當(dāng)前拆遷過程出現(xiàn)的不公、矛盾,、沖突有了更加清醒的認(rèn)識,，對其中凸顯的民意有了更加積極和迅速的反應(yīng)，另一方面也表明,，伴隨多年來社會輿論的強烈質(zhì)疑和極端案例的一再出現(xiàn),，這一部與明顯有違《憲法》和《物權(quán)法》精神的行政法規(guī)的檢討和修改，已經(jīng)到了相當(dāng)緊迫的地步,。修改后的《拆遷條例》能否吸取以往的慘痛教訓(xùn),，以徹底解決非法拆遷、暴力拆遷中出現(xiàn)的私權(quán)受損,、混亂無序問題,，引人關(guān)注。
我們已經(jīng)看到,，在關(guān)于《拆遷條例》修改的專家研討會上,，有關(guān)公共利益如何界定、征收決定的程序,、補償標(biāo)準(zhǔn)以及拆遷的條件和程序問題等已成為核心議題,。我們并不懷疑在從法理上重新確認(rèn)和維護公民的私人財產(chǎn)權(quán)的可能性,，也相信下位法反噬上位法這種根本的法治沖突將有望得到糾正。但這種法治精神能否從紙面上走到現(xiàn)實中來,，還有賴于我們在更大的范圍內(nèi),，在更深的層次上使公權(quán)力受到更嚴(yán)格的約束。
拆遷引發(fā)的矛盾和沖突成為一個相當(dāng)突出的社會問題,，從表面上看,，是由公共利益被濫用、拆遷的程序的正當(dāng)性,、補償?shù)暮侠硇噪y以保證等具體問題引發(fā),，而本質(zhì)上卻是地方政府在地方發(fā)展中的利益模式使然。在轟轟烈烈的城市改造,、開發(fā)和建設(shè)的過程中,，暴力拆遷、非法拆遷等之所以屢見不鮮,，甚至愈演愈烈,，就在于在這樣的利益模式之上，確立了公權(quán)力在拆遷中的主導(dǎo)性和強勢地位,，形成了一整套確保這種地位的拆遷法則和社會管理體制,，集合了強大的行政資源和法律資源。也正因為此,，建言要求審查《拆遷條例》的專家直言,，條例修改的阻力來自于地方政府，而社會普遍擔(dān)心的,，也就是“土地財政”和可能的腐敗之下,，政府與開發(fā)商的利益捆綁和利益共謀無法斬斷，私權(quán)仍然不可避免地處于弱勢,，受到擠壓,。
從這個意義上說，《拆遷條例》的修改是一個法律問題,，更是一個公權(quán)力如何規(guī)制的政治問題?，F(xiàn)有的《拆遷條例》缺陷明顯，卻多年來“風(fēng)能進,、雨能進,，國王不能進”的私人財產(chǎn)權(quán)面前姿態(tài)強硬，暢行無阻,，根源就在于公共生活中，私權(quán)與公權(quán)的博弈能力存在明顯的落差,。只要私權(quán)與公權(quán)間的力量對比不改變,，公眾就難以把對公民財產(chǎn)權(quán)保護的強烈期望寄托于一部《拆遷條例》的修改之上,。
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