一邊是《物權(quán)法》規(guī)定:你的房子你作主，一邊是拆遷人員手持《拆遷條例》在你家橫沖直撞,。這種法律打架的局面終于有望結(jié)束。昨天有消息稱,，國務(wù)院正準備修改《城市房屋拆遷管理條例》,，前期的立法調(diào)研已經(jīng)啟動。
頒布于2007年的《物權(quán)法》一露面,，就被認為是拆遷戶的福音,。法學(xué)家梁慧星曾經(jīng)如此展望:“《物權(quán)法》將終結(jié)圈地運動和強制拆遷，使其成為歷史名詞,?！钡珒赡赀^去了，強制拆遷沒有被扔進歷史的垃圾堆,，反而頻頻上演一出出大戲,?！段餀?quán)法》的金身總是被《拆遷條例》的繡花針戳得體無完膚。拆遷戶與拆遷者之間的一次次較量,，笑到最后的往往是拆遷者,。
《物權(quán)法》成了無權(quán)法，高高在上卻擋不住拆遷條例的無影腳,。北大法學(xué)院5名學(xué)者直指拆遷條例與現(xiàn)行法律沖突,，并列出3條“罪狀”:補償主體不對；應(yīng)在拆遷前完成的補償延至拆遷階段解決,；未依法征收就能拆——3宗罪直指拆遷亂象根源,。2001年發(fā)布的拆遷條例尤如強制拆遷者的尚方寶劍，成都拆遷戶唐福珍以死相抗,，一不小心就成了暴力抗法,。
法大還是條例大，不難回答,。但強拆者眼里,，只有條例沒有法?？蓢@的是這種選擇的傾向性不僅強拆者中有,，地方政府有，連公檢法這樣的法律執(zhí)行者也深陷其中,，每每因拆遷問題民告官,，基本上民難贏。拆遷條例作為物權(quán)法的配套,，本來去年就該有相應(yīng)的調(diào)整,，卻遲遲未動?！白枇艽?，也包括地方政府的?！币晃粚＜姨龟?。
為什么？因為物權(quán)法強調(diào)個體的權(quán)利,，替老百姓說話,，拆遷條例卻是地方政府的武器,，不可否認城市化進程中拆遷成了老大難,，面對釘子戶，政府也頭疼,。幸好還有條例在,，這根救命的稻草當然要抓牢,。至于憲法、物權(quán)法,、房地產(chǎn)管理法,，只好踩在腳下。
一說是政府項目,，就是“神圣不可侵犯”,，老百姓只有讓路的份。敢當釘子戶,，治你沒商量,。強權(quán)之下，選擇最有利最省力的方案不在話下,，軟言相求總不如強制拆遷來得痛快和威風,。
修改拆遷條例，斬斷這根救命稻草,，只是在法律層面上釜底抽薪,。明的強拆可能偃旗息鼓，是否會暗流涌動也未可知,。一些地方政府和部門扮著違法者的角色其實已經(jīng)好多年,，丟掉拆遷條例這塊遮羞布，難保會再找到另一塊紅蓋頭,，只有把民生為重,、依法行政八個字貫徹到政府理念中，才算真正治了本,。
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