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昨天,，在南京一個(gè)論壇上，中國(guó)入世首席談判代表,、現(xiàn)任博鰲亞洲論壇秘書長(zhǎng)龍永圖語驚四座,。“政府不是窮得叮當(dāng)響,，是有錢”,，“應(yīng)該2/3房子由政府提供；1/3開發(fā)商去做,，這部分房?jī)r(jià)越高越好,，讓富人去買，稅收給政府”,、“可以將高檔房放在郊區(qū),，富人不是有汽車嗎？讓他們開著奔馳寶馬去”……“我這話,，讓房地產(chǎn)開發(fā)商不太高興,，市長(zhǎng)也不一定高興。但如果城市市長(zhǎng)不拿出好的地給百姓,，我覺得這個(gè)城市的管理者,，不夠資格?！贝搜砸怀?，掌聲雷動(dòng)。（據(jù)10月15日《揚(yáng)子晚報(bào)》）

龍永圖言語犀利,，“炮轟”樓市,，給房地產(chǎn)政策提出了建議。雖然這不無道理,，但市長(zhǎng)們,、開發(fā)商們對(duì)此不高興也是必然的。市區(qū)地塊價(jià)格高,，拍賣竟?fàn)幙墒蛊涑杀渡蠐P(yáng),，給了“地王”,，不僅財(cái)政收入增加，政績(jī)顯現(xiàn),，而且購地者還可能遵守“潛規(guī)則”,；如給了“廉租房”、“安居房”,，既要支出,，又少增收，市長(zhǎng),、副市長(zhǎng)及相關(guān)主管部門官員無疑會(huì)不高興,。至于唯利是圖的開發(fā)商們的不高興，一目了然,，就無須贅述了。

筆者以為,，如此房地產(chǎn)政策建議,，不能因?yàn)槭虚L(zhǎng)及開發(fā)商們不高興，就讓其成為一講了之的空談夢(mèng)想,。此舉若能變?yōu)楝F(xiàn)實(shí),，應(yīng)該利多弊少：一則，體現(xiàn)了政府“權(quán)為民所用,、情為民所系,、利為民所謀”的宗旨，可以解除處于社會(huì)底層百姓最根本的后顧之憂,；二則,，可以讓房地產(chǎn)市場(chǎng)由供求關(guān)系自己調(diào)控，政府坐收稅費(fèi),，不必再為“高房?jī)r(jià)”操勞,；三則，可以減少房地產(chǎn)行業(yè)日益盛行的“禮賄”歪風(fēng),，遏制腐敗現(xiàn)象蔓延,。當(dāng)然，“廉租房”,、“安居房”分配安置中的不正之風(fēng)也有可能抬頭,，但隨著運(yùn)行機(jī)制的完善，此弊也是會(huì)好轉(zhuǎn)的,。

在“民本”的中國(guó),，這不高興，那不高興,，都不重要,，關(guān)鍵是要看老百姓高興不高興,。只要是老百姓高興的、贊成的,、使其真正受益的,，這些政策性建議，就是符合事物發(fā)展規(guī)律的有效妙方,，就是促進(jìn)經(jīng)濟(jì)又好又快發(fā)展的可行良策,，就是提升社會(huì)和諧共進(jìn)水平的創(chuàng)新高見。對(duì)此,，我們的官員應(yīng)當(dāng)雙手歡迎,，開門“納諫”，取用其所長(zhǎng),，改革現(xiàn)行政策之不足,。

可見，作為房地產(chǎn)行業(yè)的主管部門,，應(yīng)該從老百姓的切身利益出發(fā),，用改革創(chuàng)新的理念，分析房地產(chǎn)市場(chǎng)的現(xiàn)狀實(shí)際,，研究此項(xiàng)政策建議的可行性,、可能性，并提出供政府決策的改革房地產(chǎn)政策預(yù)案,，使之成為親民,、惠民、利民的實(shí)實(shí)在在舉措,。