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昨天,，在南京一個(gè)論壇上,，中國入世首席談判代表,、現(xiàn)任博鰲亞洲論壇秘書長龍永圖語驚四座,?！罢皇歉F得叮當(dāng)響,，是有錢”,，“應(yīng)該2/3房子由政府提供,；1/3開發(fā)商去做,，這部分房價(jià)越高越好，讓富人去買,，稅收給政府”,、“可以將高檔房放在郊區(qū)，富人不是有汽車嗎,？讓他們開著奔馳寶馬去”……“我這話,，讓房地產(chǎn)開發(fā)商不太高興，市長也不一定高興,。但如果城市市長不拿出好的地給百姓,，我覺得這個(gè)城市的管理者，不夠資格,?！贝搜砸怀觯坡暲讋?dòng),。（據(jù)10月15日《揚(yáng)子晚報(bào)》）

龍永圖言語犀利,，“炮轟”樓市，給房地產(chǎn)政策提出了建議,。雖然這不無道理,，但市長們、開發(fā)商們對(duì)此不高興也是必然的,。市區(qū)地塊價(jià)格高,，拍賣竟?fàn)幙墒蛊涑杀渡蠐P(yáng)，給了“地王”,，不僅財(cái)政收入增加,，政績顯現(xiàn),，而且購地者還可能遵守“潛規(guī)則”；如給了“廉租房”,、“安居房”,，既要支出，又少增收,，市長,、副市長及相關(guān)主管部門官員無疑會(huì)不高興。至于唯利是圖的開發(fā)商們的不高興,，一目了然,，就無須贅述了。

筆者以為,，如此房地產(chǎn)政策建議,，不能因?yàn)槭虚L及開發(fā)商們不高興，就讓其成為一講了之的空談夢(mèng)想,。此舉若能變?yōu)楝F(xiàn)實(shí),，應(yīng)該利多弊少：一則，體現(xiàn)了政府“權(quán)為民所用,、情為民所系,、利為民所謀”的宗旨，可以解除處于社會(huì)底層百姓最根本的后顧之憂,；二則,，可以讓房地產(chǎn)市場由供求關(guān)系自己調(diào)控，政府坐收稅費(fèi),，不必再為“高房價(jià)”操勞,；三則，可以減少房地產(chǎn)行業(yè)日益盛行的“禮賄”歪風(fēng),，遏制腐敗現(xiàn)象蔓延。當(dāng)然,，“廉租房”,、“安居房”分配安置中的不正之風(fēng)也有可能抬頭，但隨著運(yùn)行機(jī)制的完善,，此弊也是會(huì)好轉(zhuǎn)的,。

在“民本”的中國，這不高興,，那不高興,，都不重要，關(guān)鍵是要看老百姓高興不高興,。只要是老百姓高興的,、贊成的,、使其真正受益的，這些政策性建議,，就是符合事物發(fā)展規(guī)律的有效妙方,，就是促進(jìn)經(jīng)濟(jì)又好又快發(fā)展的可行良策，就是提升社會(huì)和諧共進(jìn)水平的創(chuàng)新高見,。對(duì)此,，我們的官員應(yīng)當(dāng)雙手歡迎，開門“納諫”,，取用其所長,，改革現(xiàn)行政策之不足。

可見,，作為房地產(chǎn)行業(yè)的主管部門,，應(yīng)該從老百姓的切身利益出發(fā)，用改革創(chuàng)新的理念,，分析房地產(chǎn)市場的現(xiàn)狀實(shí)際,，研究此項(xiàng)政策建議的可行性、可能性,，并提出供政府決策的改革房地產(chǎn)政策預(yù)案,，使之成為親民、惠民,、利民的實(shí)實(shí)在在舉措,。