11日上午10時，國家統(tǒng)計局召開新聞發(fā)布會,，發(fā)布了10月份工業(yè)生產(chǎn),、固定資產(chǎn)投資,、消費品市場及價格等主要統(tǒng)計數(shù)據(jù)。統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,，10月份居民消費價格同比下降0.5%,，工業(yè)品出廠價格同比下降5.8%。（人民網(wǎng)11月11日）
CPI,、PPI同比繼續(xù)走低,，凸顯消費需求仍然處于萎靡狀態(tài)。此前,，國家發(fā)改委價格監(jiān)測中心專家徐連仲撰文稱,，預(yù)計第四季度居民消費價格同比將上漲0.3%左右，但由于前三個季度的累積降幅較大,，預(yù)計全年居民消費價格將下降0.8%左右,。內(nèi)需不旺的原因有多方面,，除了民眾可支配能力捉襟見肘之外,，就是瘋狂飆升的房價已成為擴大內(nèi)需的最大“殺手”。若任其繼續(xù)張牙舞爪下去,，有可能拖累中國經(jīng)濟發(fā)展,。
在拉動經(jīng)濟復(fù)蘇和增長的“三駕馬車”中，目前的狀況是,，出口長期低迷,，內(nèi)需“一蹶不振”，只有投資“一支獨秀”,。4萬億的投資計劃,，頭10個月近10萬億的天量信貸增量，各地政府紛紛發(fā)行的地方債券,，想不刺激經(jīng)濟在短時間內(nèi)迅速回暖乃至過熱都難,。但這種“繁榮”，更多的是一種“虛胖”,，幾乎就是在沙灘上建樓,。
由于大量的信貸資金流入樓市，房價猶如火箭被注入了燃料,，有了足夠的騰飛資本和動力,，很快青云直上，直沖云霄,。就目前一線城市的房價來說,，早就高于一些發(fā)達國家大城市的房價了,。世界通行房價收入之比，一般是3——6倍,，而在我國,，竟然達到十到二十幾倍。現(xiàn)在的樓市,，已經(jīng)徹底把中等以下收入人群趕出購房者之列,，成了富人的游戲、資本的工具,、財富的吸盤和投機,、投資者的賭場。據(jù)中原房產(chǎn)調(diào)查,，目前購房者60%以上為短線和長線投資客戶,。經(jīng)濟學(xué)家普遍認為，投資型需求一旦超過了25%,，房地產(chǎn)市場將對消費起到抑制作用,。事實也是如此，沒有購買房屋之前,，誰也不敢消費,；有幸成了“房奴”，誰也沒有能力消費,。
事實上,，今年內(nèi)需的增長，主要限于政府主導(dǎo)的投資增長,，民間投資沒有起色,；而居民消費的增長在很大程度上得益于政府的消費政策的刺激,，這種刺激僅對一些行業(yè)產(chǎn)生作用,，如汽車,、家電,、旅游住宿和餐飲業(yè)零售額等，而不是在根本上從增加居民收入,、減少居民稅收等方面增加居民的購買力，以刺激居民的消費,，因而具有局限性,，也沒有可持續(xù)性。
嚴(yán)重脫離國情和消費能力的房價,，除了打造眾多的“利益政府”,、只會吞噬民眾可憐財富的“金融寡頭”以及“只替富人蓋房”的地產(chǎn)商之外，剩下的就是一堆泡沫,。泡沫的唯一作用，就是吸附金錢,、財富和物質(zhì),，將原本就可憐巴巴的消費需求吸附殆盡，支撐GDP的重任只好歷史性地落在加大投資上。跛了足的“三駕馬車”能跑多遠,，令人堪憂,。
- 2009-10-30中國高房價的兩大死結(jié)
- 2009-10-31“縣城房價逼京滬”為何讓人脊背發(fā)涼,？
- 2009-11-04潘石屹捅破了高房價的窗戶紙
- 2009-10-29房價何時才能回歸合理價位
|
|