在大城市買套房子,，大約需要多少年？
重慶市市長王鴻舉給出的答案是：10年,，在重慶的年輕人經(jīng)過自己的努力“十年內(nèi)能買到稱心的住宅”,。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部有關(guān)官員也曾樂觀預(yù)計(jì)，“再過十年，全國將有三分之二的家庭住進(jìn)新房”,。
在房價高企,、買房成民生一大難題的當(dāng)下，官員敢于作出承諾,，給出美好的預(yù)期,，這是需要勇氣、信心和決心的,。而對于身居大都市的無房百姓,，自然是一貼暖心的安慰劑，值得贊許,。
然而,，遠(yuǎn)景的規(guī)劃不能代替現(xiàn)實(shí)的安居福利。十年,，畢竟太久,。十年之后，中國的樓市,、房價又將如何,，難以料定。
以北京為例,，2005年1季度四環(huán)以內(nèi)商品房的平均售價7795元/平方米,，四環(huán)以外商品房的平均售價為3971元/平方米；2009年1至3季度,，北京四環(huán)路以內(nèi)商品住宅期房均價為19109元／平方米,，四至五環(huán)路為17205元／平方米。短短四年,，漲幅驚人,。
與房價非理性上漲的，又是中國樓市的極端詭異,。2008年受金融危機(jī)影響,，樓市遭遇重挫，有的樓盤價格幾乎“攔腰斬”,。但令人始料未及的是,，金融危機(jī)陰影尚未散去，2009年樓市卻急轉(zhuǎn)直上,，走出一段云波詭譎的上漲行情,。究竟原因，政策刺激是一方面,，另一方面更緣于地方政府的利己推動,，及開發(fā)商的捂盤惜售,、人為造市。
此外,，土地市場依舊競拍瘋狂,、地王頻現(xiàn)，地方土地財(cái)政大獲其益……
所有這些,，都無形中加劇了樓市的混亂,、無序，阻礙了樓市的健康發(fā)展,，也大大抬高了建房成本,，使得房價狂飆、瘋漲,，嚴(yán)重影響了百姓安居目標(biāo)的順利實(shí)現(xiàn),，以致民眾時有怨言。
百姓之怨,，既在于房價高得離譜，更在于地方政府在遏制房價上漲勢頭中措施不力,，甚至故意不為,。如有的地方政府光說不練，口口聲聲要解決百姓住房難題,，但保障性住房卻遲遲不予以跟進(jìn),；有的地方政府依舊熱衷賣地生財(cái)，將開發(fā)商捧為座上賓,，對于開發(fā)商的捂盤惜售,、倒地囤地睜一只眼閉一只眼，不管不問,，任其肆虐發(fā)展,。
憧憬未來、描繪藍(lán)圖固不可少,，但更重要的是立足當(dāng)下,，依法嚴(yán)格查處暗藏在房地產(chǎn)領(lǐng)域中的諸多違法違規(guī)事件，堅(jiān)決鏟除糾纏其中的官商勾結(jié),、貪污腐敗等不法行為,，還房地產(chǎn)市場一個公開、公平,、透明的清潔環(huán)境,，切切實(shí)實(shí)做幾件讓老百姓看得見、摸得著的事實(shí),，讓人們看到政府的決心,、執(zhí)法的威力,，從而看到希望，進(jìn)而憧憬未來,。顯然,，這比僅做一些承諾、期許更為重要,。
十年太久,，只爭朝夕。解決房地產(chǎn)市場諸多痼疾,，實(shí)現(xiàn)百姓“住有所居”的理想目標(biāo),，同樣如此。
- 2009-11-07重慶市長王鴻舉稱讓年輕人工作10年就能買房
- 2009-11-06買房選最匹配房貸：還息不還本置業(yè)理財(cái)更輕松
- 2009-11-05市民疑遭假按揭“被買房” 房子又被轉(zhuǎn)手賣出
|
|