??? 第三次經(jīng)濟(jì)普查仍不敢碰住房,？

　　個人住房普查是調(diào)節(jié)住房公平的一個重要手段。但在住房改革啟動幾十年來,，住房普查并未有效進(jìn)行推進(jìn),。無論是此前的第六輪人口普查，還是如今正在開展的第三次經(jīng)濟(jì)普查,，均未有實(shí)質(zhì)性的住房普查環(huán)節(jié)。

　　《中國經(jīng)濟(jì)周刊》 記者 劉德炳︱北京報(bào)道

　　原鐵道部長劉志軍案涉374套房產(chǎn)被追回,，廣東“房爺”被舉報(bào)有192套房,，山西“房媳”張彥家族在北京等地有十余處房產(chǎn)……

　　到底有多少人不合理或不合法地?fù)碛惺住偬追孔?？又有多少人因?yàn)楦叻績r而望房興嘆,，這一切都沒有答案。

　　然而,，弄清這一切,，無論對于民生還是中國經(jīng)濟(jì)，都有著太大太大的意義,。有人說,，過去多次樓市調(diào)控乃至經(jīng)濟(jì)政策的進(jìn)退失據(jù)，就是因?yàn)槿狈χ袊》壳闆r這份基礎(chǔ)數(shù)據(jù),。

　　眼下,，我國正在著手進(jìn)行第三次經(jīng)濟(jì)普查，普查標(biāo)準(zhǔn)時點(diǎn)為2013年12月31日,，普查時期資料為2013年年度資料,。業(yè)內(nèi)人士建議，能否借第三次全國經(jīng)濟(jì)普查之機(jī)進(jìn)行住房普查呢,？對此,，國家統(tǒng)計(jì)局有關(guān)人士和專家均表示困難重重。

　　大量房產(chǎn)未納入住房信息系統(tǒng)

　　從記者走訪來看,，盡管各地政府均有自己的住房信息系統(tǒng),，但這一系統(tǒng)實(shí)際上有較大缺陷。即便在住房信息系統(tǒng)相對較為完備的一線城市，其住建部門負(fù)責(zé)人也對記者坦言,，還有大量房產(chǎn)并不在住房信息系統(tǒng)之中,。

　　記者了解到，在一二線城市,，有大量老舊房產(chǎn)并未實(shí)現(xiàn)電子化,，即并不在住房信息系統(tǒng)中，此外還有大量的小產(chǎn)權(quán)房,、央產(chǎn)房,、自建房、違建房,，更游離在這一系統(tǒng)之外,，而這些房產(chǎn)，數(shù)量比較龐大,，其中,，業(yè)界估計(jì)僅小產(chǎn)權(quán)房的規(guī)模全國就高達(dá)數(shù)十億平方米。很顯然,，目前這些數(shù)據(jù)是一片空白,。

　　2010年下半年，住建部啟動了全國40個重點(diǎn)城市的個人住房信息系統(tǒng)建設(shè)工作,，并于2012年6月底實(shí)現(xiàn)聯(lián)網(wǎng),。今年還將繼續(xù)擴(kuò)大聯(lián)網(wǎng)城市。

　　但住建部在使用信息上也面臨著很大的壓力,。有媒體報(bào)道稱,，近日，住建部與40個首批聯(lián)網(wǎng)城市簽訂了“數(shù)據(jù)采集和使用安全協(xié)議”,，內(nèi)容包括,，住建部不設(shè)房屋產(chǎn)權(quán)查詢端口，亦不擁有查詢權(quán)限,，個人住房信息的查詢權(quán)仍保留在地方政府,。

　　更多的城市則拒絕聯(lián)網(wǎng)或者在拖延。

　　這一切均使得我國的住房基礎(chǔ)數(shù)據(jù)成了一個謎,。

　　一位業(yè)內(nèi)人士表示,，個人住房普查是調(diào)節(jié)住房公平的一個重要手段。一旦掌握了真實(shí)全面的住房基礎(chǔ)數(shù)據(jù),，那么依靠灰色收入大量購買住房資源的行為將無所遁形,。