工商企業(yè)租賃農(nóng)地將受嚴(yán)格監(jiān)管，遏制土地經(jīng)營“非糧化”,、“非農(nóng)化”傾向。

記者 梁敏 編輯 龔維松

《中共中央,、國務(wù)院關(guān)于加快發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè),，進(jìn)一步增強(qiáng)農(nóng)村發(fā)展活力的若干意見》昨日正式發(fā)布,，這是新世紀(jì)以來指導(dǎo)“三農(nóng)”工作的第10個中央一號文件,。

文件以創(chuàng)新農(nóng)村經(jīng)營體制機(jī)制為主線,，要求著力構(gòu)建集約化,、專業(yè)化,、組織化,、社會化相結(jié)合的新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營體系。

文件要求,，加快培育新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體,，加大對聯(lián)戶經(jīng)營,、專業(yè)大戶、家庭農(nóng)場,、農(nóng)民合作社等扶持力度。比如,，加大農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼力度時就要求向?qū)I(yè)大戶、家庭農(nóng)場,、農(nóng)民合作社等新型生產(chǎn)經(jīng)營主體傾斜；加大新型生產(chǎn)經(jīng)營主體信貸支持力度,。

在土地政策方面,，一號文件提出,，要健全農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)登記制度，擴(kuò)大登記試點(diǎn)范圍,，用5年的時間基本完成農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證工作。

據(jù)記者了解,，自2008年開始,，農(nóng)業(yè)部就在全國挑選了8個縣開始農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)試點(diǎn)工作,，2011至2012年，試點(diǎn)范圍擴(kuò)大到全國50個縣,。農(nóng)業(yè)部經(jīng)管司司長孫中華對記者透露，“今年試點(diǎn)范圍還將繼續(xù)擴(kuò)大至150個縣,，為全面鋪開農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證工作鋪路?！?/p>

伴隨確權(quán)登記的完成,，也為我國農(nóng)村政策的下一步走向埋下伏筆,，為將來的土地流轉(zhuǎn)以及農(nóng)戶土地承包經(jīng)營權(quán)的保護(hù)，以及新型主體的培育創(chuàng)造條件,。

在農(nóng)村經(jīng)營體制改革中,，土地流轉(zhuǎn)一直是市場關(guān)注的焦點(diǎn)。文件提出,，“鼓勵和支持承包土地向?qū)I(yè)大戶,、家庭農(nóng)場,、農(nóng)民合作社流轉(zhuǎn)”,。農(nóng)業(yè)部對此也表示，未來將進(jìn)一步加大對種糧大戶及農(nóng)民合作社的扶持力度,。

“農(nóng)民合作社是帶動農(nóng)戶進(jìn)入市場的基本主體,，一號文件關(guān)于這方面的政策含金量非常高”，孫中華在解讀一號文件精神時說,。

值得注意的是,，文件還強(qiáng)調(diào)，探索建立嚴(yán)格的工商企業(yè)租賃農(nóng)戶承包耕地準(zhǔn)入和監(jiān)管制度,，確保農(nóng)戶家庭經(jīng)營的主體地位,，遏制土地經(jīng)營的“非糧化”、“非農(nóng)化”傾向,。

登海種業(yè)：政策

業(yè)績

雙保險 公司投資機(jī)會凸顯

[摘要]

政策利好有望密集出臺,。目前中央種業(yè)發(fā)展方針呈現(xiàn)兩個特點(diǎn)：一是不斷強(qiáng)化“育繁推一體化”種業(yè)發(fā)展規(guī)劃,，逐漸突出種業(yè)企業(yè)在種業(yè)發(fā)展中的作用,；二是政策不斷細(xì)化，可操作性增強(qiáng),。按照《種業(yè)規(guī)劃》的思路，后期種業(yè)發(fā)展扶持政策密集出臺預(yù)期較強(qiáng),，利好龍頭企業(yè)。

高庫存不值得市場擔(dān)憂,。首先，種業(yè)企業(yè)的經(jīng)營模式（預(yù)收賬款）決定了高庫存對其現(xiàn)金流影響不大,。其次，玉米種子保存周期長,，跌價風(fēng)險較小。另外,，高庫存或是公司戰(zhàn)略需求,。

最后,，去庫存對公司來說并非難事。所有這些因素告訴我們行業(yè)高庫存尚不足慮,。

2012年三季度預(yù)收賬款鎖定2013年業(yè)績,。登海種業(yè)三季度預(yù)收賬款較2011年同期增長300%,，母公司第三季度預(yù)收賬款同比增長1262%,，甚至較2011年四季度（旺季）數(shù)據(jù)都有27%的上漲,。我們分析認(rèn)為預(yù)收賬款的大幅增加不具有行業(yè)共性,。三季度預(yù)收賬款鎖定公司2013年業(yè)績,。

行業(yè)內(nèi)無出其右的品種梯隊(duì),。公司憑借強(qiáng)大的研發(fā)實(shí)力積累了業(yè)界無出其右的品種規(guī)模,，2003-2011年公司通過國審的玉米品種就高達(dá)22個,，遠(yuǎn)高于行業(yè)水平，豐富的品種使得公司在品種推廣過程中左右逢源,。目前公司主推的登海605處于快速增長期,。

子公司不乏業(yè)績增長點(diǎn),。通過銷售季度角度判斷,，目前登海先鋒的業(yè)績從快速增長向平穩(wěn)增長過度,，遠(yuǎn)好于市場認(rèn)為的登海先鋒業(yè)績下滑的預(yù)期,。東北去年風(fēng)災(zāi)利好抗倒伏能力較強(qiáng)的登海良玉品種,，2012/13年度銷售有望放量，另外登海良玉2012年良玉99通過國審,，有望成為未來的業(yè)績增長點(diǎn)。

盈利預(yù)測,、估值及投資評級：

我們預(yù)測公司2012-2014年的營業(yè)收入增長率分別為34%,、41%和41%，毛利率分別為54%,、49%和46%，EPS分別為0.73,、0.89和1.12元,，對應(yīng)的市盈率為35,、29和23倍。綜合絕對和相對估值,，我們認(rèn)為公司合理的估值區(qū)間為29.45-30.85元,，目標(biāo)價為30.85元；首次覆蓋給予公司“買入”評級,。

風(fēng)險因素

高庫存帶來行業(yè)惡性競爭,、登海605市場推廣效果低于預(yù)期、登海先鋒業(yè)績出現(xiàn)急劇下滑,、玉米種植面積出現(xiàn)萎縮,。