“說(shuō)都沒(méi)說(shuō)就把商鋪圍上了讓人搬走,，合同還沒(méi)到期就不讓人經(jīng)營(yíng)了，這太霸道了吧,，上市公司也不能這樣吧,。”北京百吉納餐飲管理有限公司負(fù)責(zé)人張尚明說(shuō),，1月10日晚上，自己在北京崇文門(mén)新世界百貨五層的商鋪被管理方北京易喜新世界百貨公司無(wú)故圍堵,，搬走了40張餐桌,，致使其門(mén)店無(wú)法經(jīng)營(yíng)，多日來(lái)雙方協(xié)商未果,，僵持不下,。

店鋪被強(qiáng)行關(guān)閉

北京崇文門(mén)新世界百貨5層美食廣場(chǎng)原本由許多小店組成，不少消費(fèi)者也喜歡這里的大排檔式餐飲,。然而,，由于管理方要對(duì)大樓整體改造升級(jí)，不少合約未到期的商鋪只能無(wú)奈關(guān)門(mén)或搬離,。

據(jù)了解,，北京百吉納餐飲管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱百吉納）于2011年6月29日與北京崇文新世界美食有限公司（以下簡(jiǎn)稱崇文新世界）簽訂了為期5年的商鋪?zhàn)赓U合同，約定崇文門(mén)新世界百貨大樓里的五層某鋪位出租給百吉納使用,。

北京百吉納餐飲管理有限公司負(fù)責(zé)人張尚明說(shuō),，百吉納是2011年剛成立的公司,，租下這個(gè)商鋪用來(lái)做拿渡麻辣香鍋，運(yùn)營(yíng)期間銷(xiāo)售業(yè)績(jī)一直位居5層美食廣場(chǎng)第一,。據(jù)悉,，該店鋪占地70平米，僅有后廚和吧臺(tái),，座位由美食廣場(chǎng)公共區(qū)座位提供,。記者也看到，在雙方簽訂的租賃合同中,，約定的商鋪使用面積中,，“乙方（百吉納）所使用的任何專用公共區(qū)域，亦包括在內(nèi)”,。

2012年7月1日,，崇文新世界由北京易喜新世界百貨有限公司（以下簡(jiǎn)稱易喜新世界）正式接收，易喜新世界與百吉納簽訂了三方協(xié)議,，表示繼續(xù)履行合同,。

但隨后，易喜新世界決定對(duì)5層商鋪進(jìn)行升級(jí)改造,，希望該層所有商鋪搬遷或撤離,。“本來(lái)有十來(lái)家店,，沒(méi)能力的店都被趕跑了?，F(xiàn)在僅剩下3家沒(méi)有搬走，其中2家仍經(jīng)營(yíng),，因?yàn)檫@2家是店中店,，有自己的座位，所以還能繼續(xù)經(jīng)營(yíng),?！?/p>

張尚明說(shuō)，自易喜新世界接手后,，便故意拖延商戶支票,、撕毀商戶已繳費(fèi)的廣告位海報(bào)。1月10日晚,，在沒(méi)有任何提前通告的情況下，易喜新世界將百吉納就餐區(qū)非法圍堵,，搬走了40張百吉納的大理石餐桌,，至今未作任何解釋?！斑@是強(qiáng)買(mǎi)強(qiáng)賣(mài)的單方面違約,，對(duì)搬走的商戶也沒(méi)有支付違約金,，非常霸道?！?/p>