理財(cái)嘉賓：建行南昌私人銀行孫宇

　　80后張先生和愛人是大學(xué)同學(xué)，兩人畢業(yè)兩年后結(jié)婚,，都在事業(yè)單位工作,，月收入共9000元,，另有年終獎(jiǎng)2萬元，住房公積金2.4萬元,，社保醫(yī)保都有,。

　　目前,，張先生和愛人住在兩家父母贊助首付的房子里,，30萬元貸款正在按揭中，由公積金“代繳”,，基本上沒有還貸壓力,，夫妻倆每月基本支出2000元左右,。不過,，由于兩人都愛玩且好客,，常有小型聚會，所以每月結(jié)余不到3000元,。寶寶即將在3個(gè)月后出生,，開銷將越來越大,，小兩口感覺有壓力了,。

　　1。為孩子準(zhǔn)備“奶粉錢”和教育資金

　　2,。早日還貸,，擺脫“房奴”身份

　　3。購買一定的保險(xiǎn),，考慮養(yǎng)老問題

　　現(xiàn)有資產(chǎn)中生息資產(chǎn)偏少

　　夫妻倆扣除三險(xiǎn)一金稅后年收入10.88萬元,，按照8%公積金提取比例，兩人每年可累積公積金1.7萬元,。每年提取公積金還貸(20年期)1.5萬元,，沒有還貸壓力。家庭年基本生活支出2.4萬元,，還算節(jié)約,，但其他支出5萬元，花費(fèi)較大,，年結(jié)余3.48萬元,，儲蓄率32%，屬于中等水平,。伴隨寶寶出生,，每年將增加養(yǎng)育費(fèi)用,，會面臨較大壓力,。

　　現(xiàn)有資產(chǎn)中生息資產(chǎn)偏少,，僅是公積金2.4萬元,，且只有3.1%的年化收益，急需累積生息資產(chǎn)增加理財(cái)收入,。而保障方面只有單位代繳的社保,，如遭遇意外，家庭生活缺乏全面保障,。

　　張先生目前處于家庭的形成期和事業(yè)的起步期,，收入穩(wěn)定并能逐年增加，但即將面臨養(yǎng)育子女的生活費(fèi)用,、教育費(fèi)用以及提高未來生活質(zhì)量,、養(yǎng)老的要求,，都是其工作期間所面臨的財(cái)務(wù)壓力,，所以需要量入為出，減少不必要的開支,，增加儲蓄結(jié)余,，提高生息資產(chǎn)比重，合理資產(chǎn)配置,，增加理財(cái)收入,，才能實(shí)現(xiàn)家庭資產(chǎn)的穩(wěn)步增長，平衡人生各階段的財(cái)務(wù)收支,，實(shí)現(xiàn)生活目標(biāo),。

　　基金定投積攢小孩教育資金

　　建議將現(xiàn)在每年5萬元的其他支出減少至2.5萬元，結(jié)余的2.5萬元中,，1萬元作為寶寶每年養(yǎng)育費(fèi)用,，0.8萬元采取基金定投方式累積寶寶將來大學(xué)至碩士的教育資金，0.7萬元作為未來養(yǎng)老和保險(xiǎn)儲備,。公積金房貸不建議提前還款

　　目前5年期以上公積金貸款利率4.9%,，比商業(yè)住房貸款優(yōu)惠2個(gè)百分點(diǎn)，而且每年能提取公積金還貸,，沒有資金壓力,，因此不建議提前還貸，但要做好當(dāng)前累積資產(chǎn)的合理投資,，盡量讓其綜合收益超過貸款利率,，并利用信用卡透支有免息期和信用卡分期免手續(xù)費(fèi)等手段,，巧妙利用財(cái)務(wù)杠桿效應(yīng)快速積累資產(chǎn),。夫妻都買保險(xiǎn)防意外和養(yǎng)老

　　建議夫妻倆分別購買20年期20年交的定期壽險(xiǎn)(意外身故或高殘受益人可領(lǐng)取保險(xiǎn)金)，保額60萬元,，每年交費(fèi)共2100元,，此險(xiǎn)種每年的保費(fèi)較少，保額較高,，較適合成長期家庭,。另外，兩人各投保一份不低于20萬元保額的大病及醫(yī)療保險(xiǎn)也是必要的，每年交費(fèi)共約1000元,。因夫妻兩人退休后都可領(lǐng)取養(yǎng)老金(按照工作期收入打5折),，生活開支下降，且現(xiàn)在就開始累積養(yǎng)老資產(chǎn),，預(yù)計(jì)屆時(shí)無養(yǎng)老資金缺口,。留足預(yù)備金再按比例做投資

　　留足2萬元預(yù)備金(通知存款、銀行按日開放短期理財(cái)產(chǎn)品)后,，其余存量資產(chǎn)和當(dāng)年累積資金可按照股票(股票型基金或股權(quán)投資產(chǎn)品)60%,、債券(銀行固定收益理財(cái)產(chǎn)品、債券基金或國債)40%的比例配置,，在把控風(fēng)險(xiǎn)的前提下,，綜合年化預(yù)期收益率可達(dá)6%~8%，滿足李先生當(dāng)前的子女養(yǎng)育和養(yǎng)老保障需要綽綽有余,。