高學(xué)歷,、高職位、高收入的單身女性,，在享受當(dāng)前品質(zhì)生活的同時,，她們也會為日后的生活保障以及自己的養(yǎng)老而擔(dān)心，對于這樣一個單身人群而言,，未雨綢繆的養(yǎng)老規(guī)劃和保障顯得尤為重要,。

從向日葵保險網(wǎng)獲悉，職場上一流行詞“白骨精”描述的就是像鄭小姐這樣的職業(yè)女性,，她同時也是“剩女”的代表,，高學(xué)歷、高職位,、高收入的單身女性,。在享受當(dāng)前品質(zhì)生活的同時，她們也會為日后的生活保障以及自己的養(yǎng)老而擔(dān)心,。對于這樣一個單身人群而言,，未雨綢繆的養(yǎng)老規(guī)劃和保障顯得尤為重要。

鄭小姐今年34歲,，在一國際500強(qiáng)企業(yè)工作,，從事軟件開發(fā)，月收入1.5萬元,，年底還會有雙薪,，并有年終獎金3萬元左右。公司為她購買了三險一金,，她本人另購有重大疾病險和人身意外傷害險,。鄭小姐有住房一套，80平方米,，市價約100萬,，貸款已付清,；有股票基金市值約5萬元，定期存款15萬元,，活期存款5萬元,。鄭小姐目前的月支出為3000元，另外,，每年保險費(fèi)約3600元,。

鄭小姐稱自己為典型的“剩女”，工作繁忙而沒有時間談戀愛,。她表示,，單身的狀態(tài)有可能一直持續(xù)，她想更合理地分配自己的收入,，以保障自己未來的生活,，特別是養(yǎng)老，此外還想完善自己的保險,。

理財目標(biāo)：準(zhǔn)備充分的養(yǎng)老金,，維持較高生活品質(zhì)。

財務(wù)診斷

儲蓄能力強(qiáng)理財收入低

1,、儲蓄能力很強(qiáng)：個人年收入22.5萬,，總支出3.96萬，節(jié)余18.54萬,，凈儲蓄率82.4%,。這說明鄭小姐的開支預(yù)算能力較強(qiáng)，尤其是儲蓄能力很強(qiáng),。

2,、理財資產(chǎn)比重偏低，理財收入占比?。亨嵭〗惝?dāng)前個人總資產(chǎn)為125萬元,，其中可用于理財投資資產(chǎn)25萬元，占總資產(chǎn)比重偏小,。鄭小姐的收入完全來自個人薪金收入,，理財收入幾乎為零。鄭小姐留有充足的應(yīng)急資金,，但是流動性資產(chǎn)的增值能力較差,，應(yīng)該適當(dāng)提高基金和理財產(chǎn)品的比重，提高理財收入占比,。

理財規(guī)劃

1,、盤活不動產(chǎn)：以房買房收租金

用現(xiàn)有100萬房產(chǎn)到銀行做抵押貸款，盤活50萬元資金購買一套市中心二手小戶型用于出租(市中心樓齡長的樓梯房總價較便宜且易放租),。貸款30年,，月供約2500元,，租金可收2000元左右,。差額的500元通過提取個人住房公積金實(shí)現(xiàn),，基本上達(dá)到了以租養(yǎng)供。隨著通脹的來臨,，租金和房產(chǎn)價值會稍有上漲,，而每年月供不變。買一套小戶型房產(chǎn),，無論用來當(dāng)養(yǎng)老保障還是投資,，都是較佳選擇。