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潘石屹:房產稅牽一發(fā)而動全身 一定要謹慎

2010-06-01 09:38:50??來源:觀點地產網  責任編輯:孫靖   我來說兩句
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Q:潘總,,如果征收房產稅的話,,會對市場有什么影響,?

潘石屹:物業(yè)稅和房產稅一旦征收,,對市場的影響會非常大,。社科院有個研究日本經濟的學者說,日本征收房產稅后,,房地產立刻垮了下去,,20年的時間內都沒有再起來,經濟也一路下滑,。房產稅是牽一發(fā)而動全身,,關系到全局的方方面面,我想,,政府出臺房產稅政策一定會非常謹慎,。

再舉個例子,假設北京的一個退休的部長擁有180平米的二環(huán)內的房子,,如果按照1.2%的稅率繳納房產稅,,那他一年退休的工資,不吃不喝可能剛夠交,,從這個例子就可以想象,這政策實施的難度有多大,?房產稅有可能實施的對象是第二套房子,、第三套房子,尤其是被租出去的第二,、第三套房子,。

Q:您最珍惜的財產是什么?

潘石屹:我最珍惜的是精神財富,,生活中的快樂,、對家人的愛、對周圍同事的愛,、對世界的愛,,我覺得這些精神的財富比物質的東西要重要得多。

Q:您平時怎么放松,?

潘石屹:以前我最大的放松方式是看書,。通過讀書,自己進入另外一個境界,,身邊,、周圍的好多事情干擾不到你,這樣可以緩解壓力,。讀書時,,你一定要進入狀態(tài),笑出來,,哭出來?,F(xiàn)在對我來說,,放松就是每天祈禱,我每天至少堅持祈禱一次,,在祈禱中進入靈性的狀態(tài),。

Q:您在微博上說過,一個成功的商人要有遠見,。我們年輕人怎樣培養(yǎng)遠見呢,?

潘石屹:先有主見,然后有遠見,。這個社會受媒體影響太大,,總是人云亦云,如果你天天都被媒體上的新聞纏裹住,,你就很難理解事情的本質,。所以年輕人一定要獨立思考問題,要有自己的主見,,自己去探求事情的本質和真相,。

如果對事物沒有洞察力,做任何事情都會比較短視,,這樣就容易走彎路,。所以年輕人要為自己設定比較遠大的目標,無論是人生或事業(yè),,要盯住這個大目標去努力,。


Q:我是一個研究生,有自己的人生目標,,但總是感覺心很累,,怎么能讓自己在愉快的過程中實現(xiàn)目標呢?

潘石屹:我們在工作和生活的過程中,,還是要尋找原動力,,如果沒有原動力你很快就覺得做這些事沒有意義。就像賺錢一樣,,對于我來說,,這個原動力就是要永遠讓自己進步,自己進步還要跟社會一起進步,,如果只是你一個人進步就沒有意義,。

另外,我們要學會把自己的位置放低,。前幾天,,我到溫州去,有一個大學生拿一本書請我給他寫這樣一句題詞:“提高自我,,實現(xiàn)理想”,,我就給改了一下,,改成:“消除自我,實現(xiàn)理想”,。這個問題其實特別深刻,,一個人稍微取得一點成績就容易驕傲,覺得別人不如我,,不能客觀地看待問題,,這就是太自我。所以要消除自我,,變成虛心的竹子,。

Q:您怎么定義一個中國企業(yè)家的社會責任?

潘石屹:單純追求效率和利潤的企業(yè)形態(tài)在21世紀都遇到了問題,。如果只是單純地追求效率和利潤是遠遠不夠的,,反而可能會帶來社會問題,比如最近發(fā)生的富士康員工連續(xù)跳樓的悲劇,。我在想,,21世紀的企業(yè)家應該去探索能夠把物質和精神的發(fā)展結合起來的企業(yè)形態(tài)。這種形態(tài)應該在哪出現(xiàn)呢,?我覺得應該在中國出現(xiàn),,原因是第一、中國人口眾多,,有悠久的人文傳統(tǒng)和豐富的精神寶藏,第二中國經濟增長速度非???,社會充滿活力。

Q:我們來自農村的大學生,,怎么在大城市立足,?

潘石屹:來自農村并不是缺點。我因為爸爸媽媽下放到農村,,所以在農村出生,,14歲半才離開農村,從有記憶開始的十年時間都是在農村渡過的,,我覺得這10年對我的影響非常大,,對我的性格形成也影響非常大。我覺得千萬不要自卑,,如果覺得自己是從農村出來的,,收入情況沒有別人好,別人可以給女朋友買手機,,自己連飯票都買不起,,就會越想越沮喪,,千萬不要停留在比這些東西,越比越自卑,。

我覺得農村的艱苦環(huán)境對我的個人成長是最寶貴的一筆財富,,沒有比這筆財富更寶貴的了。因為我小時候家里出身不好,,西北又常干旱,,所以我10歲左右的時候,我們家就沒有糧食吃了,,一個妹妹剛出生我媽就沒有奶,,一定要送出去,不然就餓死了,。送出去的條件就是誰有奶羊就送給誰家,。送出去后家里還是沒有飯吃,父母就做出決定,,把我稍微大一點的妹妹也送了出去,。送出去一年后,我媽媽天天晚上做惡夢,,想孩子,,所以我在十幾歲的時候,走了幾十里山路又去把妹妹背了回來,。我記得背回來后,,我的一只鞋底掉了,光腳在山路上背著妹妹回來了,。我背到村口的時候,,我爸爸偷偷從農業(yè)學大寨基地上跑出來接我們。我那時年齡小還不太理解父母的心情,,但當時的畫面牢牢地刻在我心里,,后來我每次回想起這些經歷,我就覺得跟父母的感情特別近,,跟背回來的妹妹感情特別近,。艱苦的年月教會了我愛,這種情感是一筆財富,,一生都取之不盡,。所以千萬不要覺得自己的出身不好,從農村里面出來就一無是處,,千萬不要有這種自卑的心理,,你的所有經歷都是財富,應該讓它們給你帶來正面的力量,。

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