從朝陽區(qū)紅廟路口到金臺(tái)路路口，短短500米的道路兩旁，最多的時(shí)候曾有十多家大大小小的房產(chǎn)中介門店,。既有鏈家、我愛我家這樣在北京市場(chǎng)上知名度較高的大中介，也有不少小中介。去年開始,，一些小中介陸續(xù)關(guān)門，如今只剩五六家還在正常開門營業(yè),。

記者日前走訪了其中幾家門店,，盡管春節(jié)假期已過，但業(yè)務(wù)員普遍上班的積極性不高,?！安簧偃擞X得回來也沒什么成交量，索性在家多休息一段時(shí)間,。”其中一家門店的一位業(yè)務(wù)員說,。

不僅是北京,，上海、深圳,、武漢,、廈門等多個(gè)城市近期被曝房產(chǎn)中介接連關(guān)張，甚至有全國性品牌中介直接完全撤出某個(gè)城市,。

限購令實(shí)行以來二手房成交量持續(xù)處于冰點(diǎn),，使房產(chǎn)中介苦不堪言。以北京為例,，2011年北京二手房成交量約12萬套,，遠(yuǎn)低于2009年的26萬套和2010年19萬套。今年1月,，二手房交易套數(shù)為2934套,，創(chuàng)造了2008年11月全面網(wǎng)簽以來39個(gè)月的最低歷史記錄，成交量同比2011年受春節(jié)長(zhǎng)假影響的2月份,，下降了65.4%,。

“在北京，如果每個(gè)月二手房成交量少于1萬套,，中介行業(yè)就可能會(huì)出現(xiàn)全行業(yè)的虧損,。”北京中原地產(chǎn)市場(chǎng)研究部總監(jiān)張大偉表示,，在目前的形勢(shì)下,，不會(huì)有一家中介盈利,，只是虧多虧少的問題。一些連鎖中介采取關(guān)店等措施,，“實(shí)際上是在止損,。”

北京二手房中介行業(yè)經(jīng)歷2009年的快速增長(zhǎng)后,，中介門店一度擴(kuò)張到6000家以上,。據(jù)鏈家地產(chǎn)發(fā)布的研究報(bào)告顯示，2011年北京中介門店共關(guān)店約1400家,，其中超過七成為中小房產(chǎn)中介,。根據(jù)成交量縮水程度及正常的運(yùn)營成本保守估算，2011一線城市中介行業(yè)呈現(xiàn)出全行業(yè)虧損狀態(tài),，平均每個(gè)門店虧損5萬元,。

鏈家地產(chǎn)市場(chǎng)分析師張?jiān)抡J(rèn)為，去年底今年初,，各級(jí)政府再次表態(tài)要堅(jiān)持房地產(chǎn)調(diào)控不放松,，二手房成交低迷的情況短期內(nèi)很難有明顯改變，可能會(huì)出現(xiàn)更多中介因無法承受長(zhǎng)期的低成交量而選擇關(guān)店甚至倒閉,。