嚴(yán)厲的房地產(chǎn)調(diào)控,，不僅使房地產(chǎn)開發(fā)商感受到陣陣寒意,，也讓身處二級(jí)市場(chǎng)的房產(chǎn)中介陷入了又長(zhǎng)又冷的冬天。

從去年初熱點(diǎn)城市開始實(shí)施樓市限購(gòu),，一線城市二手房成交量呈現(xiàn)出“L”型走勢(shì),，并不斷創(chuàng)出新低。受其影響,，前兩年賺得盆滿缽滿的房產(chǎn)中介也開始出現(xiàn)虧損,、關(guān)店、倒閉,、裁員等現(xiàn)象,。調(diào)控在短期內(nèi)不會(huì)放松，面對(duì)生存壓力,，房產(chǎn)中介又要靠什么來過冬,？

平均每個(gè)店虧5萬(wàn)——一線城市中介全面虧損

大年初五，許多店鋪門前放起爆竹,，龍年正式開張,。而不少房產(chǎn)中介的門店卻仍在放假。

“往年我們初二就正式開門營(yíng)業(yè)了,，春節(jié)假期也有不少業(yè)務(wù)量,。今年連電話咨詢的都很少，業(yè)務(wù)員都放假了,?！痹诒本┦谐?yáng)區(qū)百子灣的一家房產(chǎn)中介，留店值班的業(yè)務(wù)員羅海紅告訴記者,，往年春節(jié)假期根本走不開,，十幾名業(yè)務(wù)員必須倒休，今年幾乎全都回家過年了。

四五年前,，當(dāng)這一區(qū)域幾個(gè)大樓盤剛剛開始交付入住的時(shí)候,，這家中介門店就已經(jīng)開張。在羅海紅看來,，2011年下半年以來二手房交易的冷清是前所未有的,，即便在2008年金融危機(jī)期間也沒有這么差。像羅海紅這樣的老業(yè)務(wù)員,，去年下半年至今也只賣了4套房子,，而在前兩年市場(chǎng)火爆的時(shí)候，一個(gè)月就能賣4套,。相應(yīng)的,，羅海紅的收入也銳減，主要靠租房業(yè)務(wù)獲得一些收入,。

在春節(jié)放假前,，這家門店已經(jīng)有3個(gè)業(yè)務(wù)員提出了辭職，春節(jié)后不再回來上班,?！拔覀冞@個(gè)行業(yè)底薪很少，一般只有一兩千塊,，市場(chǎng)好的時(shí)候,，一個(gè)月掙一兩萬(wàn)都不難。現(xiàn)在這種行情,，吃飯租房的錢都掙不出來,。不用老板裁員，一看形勢(shì)不好業(yè)務(wù)員自己就不干了,。”羅海紅說,，“如果這種市場(chǎng)行情再持續(xù)半年,，恐怕我也得撤了?！?/p>