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政府是否會再出重拳

房地產(chǎn)調(diào)控雖已初見成效，但要想真正地改變目前中國房地產(chǎn)業(yè)的現(xiàn)狀也并非一朝一夕就能完成,。

從今年4月“新國十條”下發(fā)至今,，中央還沒有出臺新的政策。不免讓人產(chǎn)生疑問：調(diào)控政策是否會繼續(xù),？政府是否會再出重拳,？

經(jīng)濟學家吳敬璉曾表示，如果今年繼續(xù)放寬政策,，讓貨幣發(fā)行量保持去年的增長勢頭,，必定導致房產(chǎn)價格的飛漲，最后的結果可能是出現(xiàn)類似日本的泡沫破裂,。

對于后續(xù)政策,，由于目前中央尚未有新政出臺，所以各方觀點不一,。中房協(xié)提出了暫緩新緊縮政策出臺的建議,。他們認為，在目前的調(diào)控新政下,，土地購置,、開發(fā)投資等指標均在下降，房地產(chǎn)上下游產(chǎn)業(yè)亦受波及,；加上今年宏觀經(jīng)濟的不確定性,，需暫緩出臺新的緊縮性調(diào)控政策。

然而,，這個建議卻遭到不少經(jīng)濟界人士的反對,。經(jīng)濟學家樊綱表示，GDP從年初預計的12%下降到預期增長9%,，是經(jīng)濟增長正?；卣{(diào)的結果，“不要拿房地產(chǎn)投資下降影響GDP來嚇唬人,?！?/p>

中國社科院研究員易憲容認為，為促進房地產(chǎn)市場由投資主導向消費主導轉變,，必須堅持房地產(chǎn)調(diào)控不松懈,，不要過于擔憂房地產(chǎn)調(diào)控可能會對經(jīng)濟增長放緩有影響,。

經(jīng)濟研究學者張曉晶稱，要堅持樓市調(diào)控不動搖,，樓市調(diào)控,，有可能影響一點經(jīng)濟增長速度，但這是調(diào)控的必要代價,。