久久综合综合久久综合_六月丁香婷婷色狠狠久久_麻豆AV一区二区天美传媒_麻豆产精品一二三产区区_麻豆精品无码国产在线果冻_免费吃奶摸下激烈视频青青网_免费无码又爽又刺激网站_嫩草院一区二区乱码_女人喷液抽搐高潮视频_欧产日产国产精品,亚洲免费视频在线播放,一区二区99精品国产黄色电影,美女精品永久福利在线

我國的住房保障制度是惠及普通工薪階層,，重在解決低收入群體住房困難的制度，主要包括：廣大工薪階層受益的住房公積金制度,，針對低收入群體的經(jīng)濟(jì)適用房和廉租房制度,，以困難群體為對象的政府貼息制度,，為特困群體提供救濟(jì)的貼租制度。在應(yīng)對國際金融危機(jī)沖擊,、保持經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)較快發(fā)展的復(fù)雜經(jīng)濟(jì)環(huán)境中,，被列為基本民生目標(biāo)的保障性住房建設(shè)，對實現(xiàn)“保增長,、擴(kuò)內(nèi)需,、調(diào)結(jié)構(gòu)”具有重要的作用。

保障性住房建設(shè)是擴(kuò)大內(nèi)需,、實現(xiàn)經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)較快發(fā)展的重要途徑,。消費、投資,、出口是拉動我國經(jīng)濟(jì)增長的“三駕馬車”,。在國際金融危機(jī)的背景下，國際需求萎縮引致我國出口大幅度下降,，經(jīng)濟(jì)運行困難增加,，經(jīng)濟(jì)下行壓力加大，“擴(kuò)內(nèi)需”成為“保增長”的關(guān)鍵環(huán)節(jié),。擴(kuò)大內(nèi)需包括擴(kuò)大投資需求與消費需求兩個方面。從長遠(yuǎn)看,，擴(kuò)大內(nèi)需不可能寄希望于擴(kuò)大投資需求,。這是因為，消費是投資和生產(chǎn)的動力,，消費需求是拉動經(jīng)濟(jì)增長的最終需求,，只有立足于改善民生，提高社會保障水平,，增加社會福利,，才能改善公眾預(yù)期，消除高儲蓄低消費帶來的消費疲軟,，有效提升國內(nèi)消費需求,。住房保障是最基本的民生需求,，通過增加普通商品住房的有效供給、支持居民自住和改善型住房消費,、加強廉租住房建設(shè),、支持棚戶區(qū)改造等民生項目的投資，增加政府公共財政支出,，會顯著拉動消費品的需求,，帶動投資品生產(chǎn)的擴(kuò)大，增加勞動力就業(yè),，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)較快發(fā)展,。從這一意義上說，加快保障性住房建設(shè),，擴(kuò)大國內(nèi)消費需求,，既是削弱國際金融危機(jī)影響的應(yīng)急之舉，更是保持經(jīng)濟(jì)又好又快發(fā)展的治本之策,。

保障性住房建設(shè)又是縮小收入差距,、調(diào)整經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的重要途徑。改善民生,、擴(kuò)大消費的根本出路在于增加居民的可支配收入,，提高居民收入在GDP中的比重。據(jù)中國社會科學(xué)院2010年《經(jīng)濟(jì)藍(lán)皮書》提供的數(shù)據(jù),，2009年城鎮(zhèn)居民收入房價比(住房價格與城市居民家庭年收入之比)將達(dá)到8.3倍,，大大超出3-6倍的合理承受范圍，85%的家庭沒有購買住宅的能力,。房價過快上漲的原因在于不同群體和社會階層之間收入差距的擴(kuò)大,。少數(shù)高收入階層炒買炒賣住房，致使房價嚴(yán)重脫離了廣大居民的收入水平和支付能力,，不僅擠出了實際需求,，也使許多購房人背上了沉重的還貸壓力，改變了人們對未來的預(yù)期,，被迫減少即期消費和增加謹(jǐn)慎性儲蓄,，導(dǎo)致消費需求對經(jīng)濟(jì)增長的促進(jìn)作用難以完全發(fā)揮。保障性住房建設(shè)是一種以消費為主導(dǎo)的結(jié)構(gòu)調(diào)整,，既可以有效抑制投機(jī)性購房,，遏制房價過快上漲勢頭，又可以提高居民實際收入,，改善收入結(jié)構(gòu),，縮小收入差距，增加有效需求。加快住房制度的調(diào)整,，必須確立社會公平和公正的價值取向,，向勞動者和弱勢群體傾斜。一方面,，從工資收入入手,，增加勞動所得在初次分配中所占比例，提高居民收入在國民可支配收入中的比重,，增強中低收入群體購房,、租房的支付能力；另一方面,，對高收入階層購買的多套房產(chǎn)開征物業(yè)稅或房產(chǎn)稅,，控制投資性和投機(jī)性購房所得，政府可以將征收的稅款用于保障性住房建設(shè),，進(jìn)一步調(diào)節(jié)收入結(jié)構(gòu),。

(作者單位：首都師范大學(xué)經(jīng)濟(jì)管理系)