要解決好房地產問題,，抑制過高房價，我曾經在三年前提過六條建議,，這里可以再作一次陳述,，一是要解決好地方政府財政對土地出讓費的依賴，要嚴控制土地價格,。保障性住房用地應特別控低,。二是政府所供住房土地,，一定要建住房，決不允許轉讓,。至今這個問題沒有解決,，囤地轉讓十分普遍，轉一次抬一次價,，最后都攤在房價上,。三是由物價局出臺房價標準，遏制房產暴利,。四是,，對占房地產總量７０％規(guī)模的保障性住房，要采取先定價后招標的辦法,，可考慮在供應土地時,，就把房價定下來，招標拍賣,，這樣一般價格都不會很高,。五是要搞好城市老住宅區(qū)的改造，盡量使原住居民回遷,，以舊換新的,，原則上不應加價。六是要大力建設國家所有的廉租房,，使其覆蓋面擴大到農民工和其他低收入的無戶籍的新市民,。
限制轉化率極低的科研成果的推廣
中國經濟時報：中國提出，到２０２０年單位國內生產總值二氧化碳排放比２００５年下降４０％—４５％,。您認為,，目前中國節(jié)能減排領域存在的問題有哪些？如何實現(xiàn)節(jié)能減排目標,？
任玉嶺：政府在節(jié)能減排中的作用必須發(fā)揮好,。有人說，現(xiàn)在是市場經濟,，政府最好不要干預企業(yè)的事情,。但節(jié)能減排不一樣，政府必須干預,。否則,，節(jié)能減排目標絕對實現(xiàn)不了，而且兩型社會的建設也很有可能受到影響,。
我舉兩個例子,。第一個是鋼鐵,，中國鋼鐵產量是５．７億噸,，接近世界的１／２,，是日本的４倍多，美國的５倍多,，俄羅斯的７倍多,，印度的１０倍多，超出實際需要約兩億噸,。這耗費了大量的設備,、資源、人力,、財力,。所以政府要發(fā)揮好監(jiān)督調控指導作用，同時不能光發(fā)文,、做決定,，還要提高執(zhí)行力。
二是煤變油項目,。中國油貴煤便宜,，在這種情況下，企業(yè)搞煤變油可以獲得很大利潤,。這一項目原來很熱,，但我有一次在神木調研時發(fā)現(xiàn)，３．８噸煤才能轉化為１噸油,，能量轉化率僅為４２％,，５８％的能量消耗在轉化過程中。后來我們提出建議后,，中央叫停了煤變油,，如果中央不下決心，此類項目就會泛濫,。
科研成果不成熟時,，就轉化為生產力是不幸的。我們不光要看企業(yè)有沒有經濟效益,，還要看有沒有社會效益,。政府要抑制那些不成熟的成果推廣，限制那些轉化率極低的成果推廣,，這樣節(jié)能減排才能搞好,。
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