要解決好房地產(chǎn)問題,，抑制過高房價(jià),，我曾經(jīng)在三年前提過六條建議,，這里可以再作一次陳述,，一是要解決好地方政府財(cái)政對土地出讓費(fèi)的依賴,，要嚴(yán)控制土地價(jià)格,。保障性住房用地應(yīng)特別控低,。二是政府所供住房土地,，一定要建住房，決不允許轉(zhuǎn)讓,。至今這個(gè)問題沒有解決,，囤地轉(zhuǎn)讓十分普遍，轉(zhuǎn)一次抬一次價(jià),，最后都攤在房價(jià)上,。三是由物價(jià)局出臺(tái)房價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，遏制房產(chǎn)暴利,。四是,，對占房地產(chǎn)總量７０％規(guī)模的保障性住房，要采取先定價(jià)后招標(biāo)的辦法,，可考慮在供應(yīng)土地時(shí),，就把房價(jià)定下來，招標(biāo)拍賣,，這樣一般價(jià)格都不會(huì)很高,。五是要搞好城市老住宅區(qū)的改造，盡量使原住居民回遷,，以舊換新的,，原則上不應(yīng)加價(jià)。六是要大力建設(shè)國家所有的廉租房,，使其覆蓋面擴(kuò)大到農(nóng)民工和其他低收入的無戶籍的新市民,。
限制轉(zhuǎn)化率極低的科研成果的推廣
中國經(jīng)濟(jì)時(shí)報(bào)：中國提出，到２０２０年單位國內(nèi)生產(chǎn)總值二氧化碳排放比２００５年下降４０％—４５％,。您認(rèn)為,，目前中國節(jié)能減排領(lǐng)域存在的問題有哪些？如何實(shí)現(xiàn)節(jié)能減排目標(biāo),？
任玉嶺：政府在節(jié)能減排中的作用必須發(fā)揮好,。有人說，現(xiàn)在是市場經(jīng)濟(jì),，政府最好不要干預(yù)企業(yè)的事情,。但節(jié)能減排不一樣,，政府必須干預(yù),。否則，節(jié)能減排目標(biāo)絕對實(shí)現(xiàn)不了,，而且兩型社會(huì)的建設(shè)也很有可能受到影響,。
我舉兩個(gè)例子。第一個(gè)是鋼鐵，中國鋼鐵產(chǎn)量是５．７億噸,，接近世界的１／２,，是日本的４倍多，美國的５倍多,，俄羅斯的７倍多,，印度的１０倍多，超出實(shí)際需要約兩億噸,。這耗費(fèi)了大量的設(shè)備,、資源、人力,、財(cái)力,。所以政府要發(fā)揮好監(jiān)督調(diào)控指導(dǎo)作用，同時(shí)不能光發(fā)文,、做決定,，還要提高執(zhí)行力。
二是煤變油項(xiàng)目,。中國油貴煤便宜,，在這種情況下，企業(yè)搞煤變油可以獲得很大利潤,。這一項(xiàng)目原來很熱,，但我有一次在神木調(diào)研時(shí)發(fā)現(xiàn)，３．８噸煤才能轉(zhuǎn)化為１噸油,，能量轉(zhuǎn)化率僅為４２％,，５８％的能量消耗在轉(zhuǎn)化過程中。后來我們提出建議后,，中央叫停了煤變油,，如果中央不下決心，此類項(xiàng)目就會(huì)泛濫,。
科研成果不成熟時(shí),，就轉(zhuǎn)化為生產(chǎn)力是不幸的。我們不光要看企業(yè)有沒有經(jīng)濟(jì)效益,，還要看有沒有社會(huì)效益,。政府要抑制那些不成熟的成果推廣，限制那些轉(zhuǎn)化率極低的成果推廣,，這樣節(jié)能減排才能搞好,。
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