露天建筑“博物館”如何保護(hù)？

沙面全島新建建筑高度不得超過12米

8日,，沙面歷史文化街區(qū)保護(hù)利用規(guī)劃開始公開征詢意見,，其中將沙面全島31.4公頃范圍劃入核心保護(hù)區(qū),，經(jīng)批準(zhǔn)允許新建、擴(kuò)建必要的基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施建筑高度在12米以下,，建筑體量,、色彩、材質(zhì)等方面應(yīng)與沙面整體風(fēng)貌相協(xié)調(diào),。規(guī)劃范圍北至六二三路北側(cè),，西至珠江隧道西側(cè)，東至人民橋,，保護(hù)面積39.1公頃,，建設(shè)控制地帶面積7.7公頃。

文,、圖/廣州日?qǐng)?bào)全媒體記者杜娟

舊石堤石埠頭,、沙面五條街巷列入保護(hù)范圍

沙面有著廣州露天建筑“博物館”之稱，周邊分布著上下九步行街,、粵海關(guān)舊址等歷史遺跡,。

物質(zhì)性保護(hù)要素包括：國家級(jí)重點(diǎn)文物保護(hù)單位54處，市級(jí)文物保護(hù)單位1處,，六二三路騎樓街,，沙面一街、沙面二街,、沙面三街,、沙面四街及沙面五街傳統(tǒng)街巷格局，舊石堤石埠頭,、沙面西橋,、清代防城古炮等。

非物質(zhì)性保護(hù)要素包括：挖沙基涌,、新建十三行,、梅林事件,、三方談判、火燒英國領(lǐng)事館主樓,、新建白天鵝賓館等歷史事件以及南粵水上人家,、白天鵝與黃蕭養(yǎng)的傳說故事。核心保護(hù)范圍沙面全島,，包括沙基涌和白天鵝賓館,，總面積31.4公頃。

其中的文保單位,、傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)要去進(jìn)行保護(hù)和修繕,；除必要基礎(chǔ)設(shè)施和公益性公共服務(wù)設(shè)施外，不得進(jìn)行新建,、擴(kuò)建活動(dòng),；經(jīng)批準(zhǔn)允許新建、擴(kuò)建必要的基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施建筑高度在12米以下,，建筑體量,、色彩、材質(zhì)等方面應(yīng)與沙面整體風(fēng)貌相協(xié)調(diào),；進(jìn)行改善,、修繕和危房原址重建活動(dòng)時(shí)，不得增加具有合法產(chǎn)權(quán)的原有房屋的建筑高度,，在體量,、色彩、材質(zhì)等方面應(yīng)與街區(qū)歷史風(fēng)貌協(xié)調(diào),，不得改變街區(qū)傳統(tǒng)格局和歷史風(fēng)貌,。原址重建的建筑，其層數(shù)和檐口高度應(yīng)與相鄰建筑相協(xié)調(diào),。規(guī)劃同時(shí)要求在核心保護(hù)區(qū)內(nèi)保持現(xiàn)有街巷尺度，提倡小規(guī)模的交通改善和梳理,，保持或恢復(fù)其原有的道路格局和景觀特征,。

建設(shè)控制地帶包括六二三騎樓街沿街建筑，總面積7.7公頃,。規(guī)劃要求建設(shè)控制地帶內(nèi),，進(jìn)行新建和擴(kuò)建活動(dòng)的，建筑高度控制在18米以下,，在體量,、色彩、材質(zhì)等方面與街區(qū)歷史風(fēng)貌相協(xié)調(diào),，不得破壞街區(qū)傳統(tǒng)格局和風(fēng)貌特色,。進(jìn)行改建,、修繕和危房原址重建活動(dòng)的，不得增加具有合法產(chǎn)權(quán)的原有房屋的建筑高度,。進(jìn)行建筑活動(dòng)時(shí)禁止大規(guī)模拆除建筑,。