近年來,，伴隨經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,，房地產(chǎn)市場也日趨升溫,，買賣房屋也是屢見不鮮。但有些人卻打著賣房的幌子實(shí)施房屋詐騙,。近日，冀州市公安局便破獲一起假冒房主銷售房屋實(shí)施詐騙案,，犯罪嫌疑人王某已被抓獲,，涉案價(jià)值11萬元。

　　今年1月,，家住衡水冀州市區(qū)的男子張某來到冀州市某新建小區(qū),，打算把去年自己購買的新房在天氣回暖后裝修。不料打開房門后看到的一幕令張某難以置信,，自己買的新房別人卻正在裝修,。情急之下張某上前理論,，但雙方對峙一段時(shí)間后仍無果，張某最終撥打了110報(bào)警電話,。

　　冀州市公安局接到報(bào)警后,，迅速進(jìn)行偵查，初步查明張某去年底購買的新房早已被王某賣給了范某,。張某立即撥打了王某電話,，但對方電話無法接通。2月15日,，警方在王某家中將其抓獲,。在證據(jù)面前，王某供述了自己假冒房主銷售房屋的犯罪事實(shí),。

　　經(jīng)查明,，王某(男，44歲,，離異)長期承包小區(qū)物業(yè),，因生活奢靡無度，平日的正常收入根本不夠他揮霍,。為滿足自己的消費(fèi)欲望,，手頭拮據(jù)的他打起了賣房的算盤。他利用自己承包小區(qū)物業(yè)的有利條件,，摸清小區(qū)房屋銷售情況,，后私自以房地產(chǎn)公司名義，虛構(gòu)房屋買賣合同,，將房屋以5萬元低價(jià)銷售給了范某,。此外，他還供述了騙取周某6萬元房款的犯罪事實(shí),。目前,，犯罪嫌疑人王某已于2月29日被檢查機(jī)關(guān)依法逮捕。

　　警方提示：市民在購房時(shí)要提高警惕,，增強(qiáng)防范意識,，購房時(shí)必須要對方出具委托協(xié)議、房產(chǎn)證和商品房買賣合同,，同時(shí)要求業(yè)內(nèi)人士到土地房產(chǎn)管理部門查明要出售的房屋的真實(shí)性,，不要輕易相信口頭協(xié)議，更不要隨意簽訂合同和繳納定金,。謹(jǐn)防騙子偽造房產(chǎn)證,、委托書、購房合同,，將他人房屋進(jìn)行買賣,、抵押或出租,，或者將已抵押給銀行的房子銷售。(記者楊東)