業(yè)主未交納物業(yè)費 物業(yè)能否擅自停水
| 2020-05-12 17:09:48??來源：福建法治報 責任編輯：周冬 我來說兩句 |
王女士：我小區(qū)物業(yè)公司因為我沒有交納物業(yè)費就擅自將我家的誰停了,，請問,，他們有權(quán)這樣做嗎? 【解答】 馬麗娟(上杭縣人民檢察院檢察官)：王女士，您好!首先,，物業(yè)公司是沒有權(quán)利把業(yè)主的水或者電停掉的,。物業(yè)公司只是負責對小區(qū)內(nèi)部的供水和供電設(shè)備進行維修和維護，物業(yè)公司并不是小區(qū)水和電的供應(yīng)方,，小區(qū)水和電的供應(yīng)方是自來水公司和供電公司,。根據(jù)《合同法》的相關(guān)規(guī)定，業(yè)主與自來水公司及供電公司之間是合同關(guān)系,，只有業(yè)主違反合同約定或國家規(guī)定時,，自來水公司和供電公司才有權(quán)利停掉該業(yè)主的供水和供電。而物業(yè)公司與業(yè)主間簽訂的是物業(yè)服務(wù)合同,，業(yè)主沒有按時交納物業(yè)費,，物業(yè)公司可以按照合同約定，督促業(yè)主交納物業(yè)費,，或者通過法律途徑來解決問題,。但法律沒有賦予物業(yè)公司可以將業(yè)主的水或者電停掉的權(quán)利。 |
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