案例介紹：

蒼霞棚戶區(qū)位于福州市臺江區(qū)白馬南路與江濱大道夾角,，東起支前路、西至白馬南路,、南起江濱大道,、北至下杭路，占地218.6畝,，居民總戶數(shù)3441戶,，總?cè)丝?511人。拆除前的蒼霞棚屋區(qū)是福州典型的舊城區(qū),，建筑多為木結(jié)構(gòu),，年久失修，瘡痍滿目,，彼時被稱之為“紙褙福州城”,。

蒼霞棚屋區(qū)（資料圖）。記者 楊勇?攝

2000年,，福州市委,、市政府經(jīng)過深入調(diào)查研究，決定將棚戶區(qū)改造列為為民辦實事的重點項目,。蒼霞棚戶區(qū)改造首當(dāng)其沖,，被列入改造的第一批名單，并于同年7月10日,，正式實施蒼霞棚屋區(qū)改造工作,。整個棚戶區(qū)改造區(qū)域內(nèi)拆除建筑面積共計215049平方米。

2001年1月22日,，蒼霞棚改安置新區(qū)“蒼霞新城”首期4幢住宅樓交付使用,，第一批拆遷戶領(lǐng)到了新房鑰匙,，搬入新居。同年5月,，“蒼霞新城”單體工程全面竣工并組織拆遷戶按搬遷順序號,，遵循“公開、公正,、公平”的原則,，在已落成的“蒼霞新城”現(xiàn)場全面進(jìn)行選房。短短一年時間,，小區(qū)各幢樓宇逐幢竣工驗收交房,，涉及3441戶9511人的搬遷工作全面完成，蒼霞新城拔地而起,，所有配套建設(shè)也全面竣工,，原棚戶區(qū)的居民群眾紛紛喜遷新居，不少人興奮的徹夜未眠,。目前,，蒼霞新城由嘉惠苑、嘉和苑,、嘉興苑,、嘉華苑、嘉盛苑等五大部分組成,，總建筑面積達(dá)26萬平方米,，含41棟住宅樓和1棟寫字樓，小區(qū)配套設(shè)施持續(xù)完善,、文化氛圍逐漸形成,，居民道德水平日益提高，與“風(fēng)景藍(lán)水岸”,、“都市芳庭”,、“外灘1號”等高層住宅共同組成了一個文化、文明,、文雅的新社區(qū),。

現(xiàn)如今，以蒼霞新城群體為中心的蒼霞新城社區(qū),，東北至隆平路,、支前路中心線、西至白馬南路,、三捷河中心線,，西南至閩江北岸，西北至下杭路中心線,。面積0.196平方公里,，居民3850戶,，常住人口11500人。

　　如今的蒼霞新城整齊有序,。記者 葉誠 攝

作為臺江區(qū)首批社區(qū)建設(shè)示范點之一,，蒼霞新城社區(qū)大力倡導(dǎo)“以人為本、社區(qū)為家,、眾心同創(chuàng),、美麗家園”的社區(qū)精神，創(chuàng)新引入“民非”組織蒼霞家園事務(wù)服務(wù)中心共同參與社區(qū)管理,，建立健全一系列完整的管理服務(wù)體系,，推行“全天候閉路監(jiān)控，全方面物業(yè)維護(hù),，全過程社區(qū)管理,，全方位社區(qū)服務(wù)，全社區(qū)共同參與”的方針,，各小區(qū)基本實現(xiàn)“安防設(shè)施配到位,、綠化植被有人養(yǎng),、環(huán)境保潔有人做,、人員進(jìn)出有人問、車輛停放有秩序”的良好局面,，不斷增強(qiáng)社區(qū)居民群眾的獲得感,、安全感、幸福感,。

?案例創(chuàng)新：

蒼霞棚戶區(qū)改造完成后,，回遷居民的居住條件得到了較大的改善。據(jù)統(tǒng)計,，蒼霞棚屋區(qū)改造前住宅總面積為15.86萬平方米,，人均居住面積為9平方米，住宅成套率為3%,；改造后就地安置住宅總面積20.88萬平方米,，人均居住面積達(dá)13.7平方米，比增52.2%,，住宅成套率為100%,。

“蒼霞新城”規(guī)劃布局合理，各項配套設(shè)施完善,，配備有休閑綠地,、幼兒園、小學(xué),、農(nóng)貿(mào)超市,、商業(yè)網(wǎng)點及街,、居辦公場所等，方便居民生活,、工作,、休閑、娛樂,，還創(chuàng)新設(shè)立蒼霞街道家園事務(wù)服務(wù)中心,，是全國首家由社會組織形式管理運(yùn)作無物業(yè)小區(qū)的社會工作服務(wù)機(jī)構(gòu)，成為福州市頗具現(xiàn)代化氣息的新型社區(qū),。

案例走訪：出棚入樓 福州蒼霞新城里的新生活

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