東南網(wǎng)12月7日訊（海峽導報記者 陳捷 通訊員 廈法宣/文梁張磊/圖)126萬余人在線觀看法院強制執(zhí)行,，全民直擊讓老賴無所遁形,！昨天上午，最高人民法院“向執(zhí)行難全面宣戰(zhàn)”大型直播活動第二場在廈門進行,，廈門法院執(zhí)行法官兵分三路強制執(zhí)行。圖為亨事達當二房東,，法院強制騰房,。
“全民直擊廈門執(zhí)行”,，126萬余人在線觀看法院強制執(zhí)行，全民直擊讓老賴無所遁形,！
昨天上午,，最高人民法院“向執(zhí)行難全面宣戰(zhàn)”大型直播活動第二場在廈門進行，廈門法院執(zhí)行法官兵分三路強制執(zhí)行,，全程直播取得了良好社會效果,。
此次行動前，廈門中院已經(jīng)制定了應(yīng)急預(yù)案,，為應(yīng)對可能有人員采取暴力對抗的行為,，還提前準備了強制拘留預(yù)案，隨時可將暴力抗法人員拘捕,。
直播從昨天上午9點正式開始,，三個直播線索的三個執(zhí)行案件有一個共同點，都是強制騰房案件,，但三個騰房場所的用途各不一樣,，一個是倉儲用房，一個是商業(yè)店面,，還有一個是生活用房,。這三種用途的不動產(chǎn)代表了目前強制騰房案件的三種主要類型，具有典型意義,。
讓我們來看看,，三個直播現(xiàn)場都發(fā)生了什么？
第1直播現(xiàn)場：仙岳路
昨天上午,，9：02,，第一路執(zhí)行法官和法警從位于湖濱北路的廈門中院出發(fā)。
9：20左右,，執(zhí)行隊伍來到了仙岳路一個小區(qū),，被執(zhí)行人的房子位于17樓。據(jù)執(zhí)行法官介紹,，這套房子是三房一廳,，有110多平方米，此前被用于抵押擔保350萬元,。
原本執(zhí)行法官已經(jīng)準備強制開鎖進屋清場,，但9：40左右，法官多次敲門后,，租戶打開了1701室的房門,。
執(zhí)行法官在公證人員、3名法警的陪同下,，進入客廳,，對房屋里作為被執(zhí)行人的兩位租客宣讀了執(zhí)行命令,。宣讀完畢，被執(zhí)行人租客當場簽署承諾書,，承諾搬出房屋,、交出鑰匙。
10：23,，被執(zhí)行人租客在近十名執(zhí)行人員的監(jiān)督下，將房屋內(nèi)屬于自己的物品基本清理完畢,。
10：30,，租戶離開房屋,，法官清點完畢,，將房屋大門“砰”的一聲關(guān)上,。最終，在房屋門口貼上了法院封條,。
現(xiàn)場的執(zhí)行法官表示，接下來,，這處房屋將進行拍賣,。
案例 欠款350萬不還，三房一廳被封
這起執(zhí)行案件,，緣于一筆350萬元的債務(wù),。此前，漳州一家公司拖欠一家銀行350萬元及利息,，而被執(zhí)行人陳先生對債務(wù)承擔連帶保證責任,，陳先生還以他名下的這套房產(chǎn)作為抵押擔保,。
為此，早在四個多月前,，廈門中院就向被執(zhí)行人陳先生發(fā)出騰退公告,，但被執(zhí)行人下落不明,，被執(zhí)行人租戶又以家中住有一名行動不便的人士為由，拒絕搬走，一“賴”就是兩個月,。而且,，租戶還拿出了一份“租約”,，稱還有“6年多的租期”,。
廈門中院執(zhí)行人員與租戶進行了近兩個月的協(xié)調(diào)，多次溝通都無效果,。因此,，廈門中院昨天采取強制執(zhí)行措施。
第2直播現(xiàn)場：第一碼頭
與此同時,，第二路執(zhí)行法官也在行動,。
第二直播現(xiàn)場位于BRT第一碼頭樞紐站的商場內(nèi),。由于BRT的人流量大，地點特殊,，所以執(zhí)行法官前期就做了大量的準備工作，也制定了應(yīng)急預(yù)案,。
9：29,，執(zhí)行法官和法警來到執(zhí)行現(xiàn)場，開始強制執(zhí)行,。由于事先做好了充分的準備工作,，BRT第一碼頭場站的兩間店鋪，臺灣伴手禮店和便利店的執(zhí)行過程都比較順利,。
當執(zhí)行法官和法警到達現(xiàn)場時，便利店的貨物有一半以上已經(jīng)自行搬離,。法官當場迅速清點余留貨品、貨柜,，制作筆錄和交付清單,，當場將店鋪騰空交付給快速公交場站一方,，完成執(zhí)行手續(xù),。
10：45，便利店的電動鐵門緩緩落下,，店鋪也正式回收到公交場站手中。
案例 亨事達當二房東,，法院強制騰房
這起執(zhí)行案件與亨事達有關(guān)。根據(jù)廈門中院裁決,，亨事達與快速公交場站之間的租賃合同自裁決之日起解除，亨事達一方應(yīng)返還租賃物,，并支付租金、水電費等費用合計419萬余元,。
亨事達承租的店鋪部分位于BRT第一碼頭樞紐站地上一層和地下一層商場。但是,，法院發(fā)出執(zhí)行通知后發(fā)現(xiàn)，亨事達竟瞞著公交場站當起了“二房東”,，把大部分店鋪都轉(zhuǎn)租給小個體戶,，包括茶葉店,、家具店、道具店,、伴手禮店、便利店等等,，租期都不短,。因此,，一聽說店鋪要被收回去了，個體戶們紛紛提出案外人執(zhí)行異議之訴,，想盡辦法要把店鋪留下來,。
直到今年4月,，臺灣伴手禮經(jīng)營者林某與亨事達簽訂的租賃合同正式到期,；便利店經(jīng)營者龍某提出的執(zhí)行異議上訴請求也被省高院駁回,。這意味著這兩家店已無權(quán)拖延執(zhí)行，廈門中院因此決定強制執(zhí)行,。
第3直播現(xiàn)場：仙岳里
老賴欠錢不還,，還悄悄將名下四套房子贈給女兒,？法院對此“說不”,。由于這一“無償轉(zhuǎn)讓”對債權(quán)人造成損害，因此,，法院判決撤銷贈予,。
昨天,，思明區(qū)法院出動五部警車，20名執(zhí)行法官和法警,，來到仙岳里某小區(qū),，收回了其中一套老賴贈給女兒的房子,。
上午9：11,，執(zhí)行法官到達現(xiàn)場。9：20,，法官針對要執(zhí)行的房屋圍起警戒線,。隨后,，由于老賴拒不配合，法官決定強制開鎖,，在公證人員和居委會工作人員的見證下,，門鎖很快就被打開了,。
9：30,，執(zhí)行法官和法警進入房屋。經(jīng)過公證人員現(xiàn)場查看公證之后,，法院重新將房屋鎖上,。
9：45,，法官讓工作人員開始焊門，火花四射,，很快鐵門就被焊死,。最終，貼上法院封條,。
執(zhí)行法官說：“接下來,，如果被執(zhí)行人能主動到庭，能用其他財產(chǎn)還債,，我們就不用拍賣這套房子,；但如果他逾期不到庭不還錢，我們就會啟動房子的評估拍賣程序,?！?/p>
案例
老賴偷偷“送房” 法官強制收回
在執(zhí)行現(xiàn)場，法官介紹,，此前老賴葉某陸續(xù)向張先生借款數(shù)百萬,。經(jīng)思明法院判決，葉某及其妻子張某應(yīng)償付張先生借款本金400萬元及利息,。2015年11月10日,，張先生申請執(zhí)行該借貸案。執(zhí)行中,，法院僅扣劃到葉某名下存款8000多元,，查封了其名下一房產(chǎn)。
當時,，葉某夫妻有多筆債務(wù)官司,，被查封的那套房因不是首封，葉某還提出這套房子是“唯一住房”,，而且一家子都住在里面,，因此不具備拍賣條件。
不過,，隨著法官調(diào)查深入,，葉某、張某名下其他房產(chǎn)浮出水面,。與被查封房產(chǎn)同一小區(qū),，葉某和張某還有另外4套房產(chǎn)。而且,，幾乎與借款同期,，葉某和張某將這4套房產(chǎn)分別贈與了自己的兩個女兒,。
最終,，法院終審判決撤銷了被執(zhí)行人葉某,、張某的贈與行為。贈與無效,，意味著葉某,、張某名下突然多出了4套可供執(zhí)行的財產(chǎn),。于是，張先生向法院申請恢復執(zhí)行,。 |
