買賣二手房,，不死也得脫層皮,。這是很多經(jīng)歷過二手房交易的人的心聲。

幾百萬元掏出去,，對絕大多數(shù)家庭來說,，是一輩子最重大的決策。房屋交易的價值巨大,、過程繁復(fù),、信息不透明,，但交易雙方偏偏又極度依賴大量信息以做決策，結(jié)果往往陷入迷霧之中,。

就這樣,，在信息有限和不對稱的情況下，人們進(jìn)行房屋交易的次序只有兩步：第一,，找到口碑好的中介公司,，第二，委托中介進(jìn)行決策,、交易,。消費(fèi)者幾乎成了整個過程的局外人、旁觀者,，買賣雙方往往只在簽合同時見一面,，無法掌握交易流程，能做的就是交錢,、交錢,、交錢。至于中介能否全心全意代表委托方的利益行事,，就不得而知了,。

這次上海鏈家的做法，就是隱瞞了關(guān)鍵信息,，使得消費(fèi)者的權(quán)益受損,。我們期待有關(guān)方面能盡快完成相關(guān)調(diào)查，并盡力挽回消費(fèi)者的損失,。

未來10年,，我國的房地產(chǎn)行業(yè)將會進(jìn)入存量市場，二手房將取代新房占據(jù)交易市場的主導(dǎo)地位,。防止不良中介作梗,，一方面需要監(jiān)管部門積極作為，發(fā)現(xiàn)一起查處一起,。另一方面,，處于劣勢的消費(fèi)者，要想從被動的信息接收方,，逐漸蛻變?yōu)橹鲃拥脑V求發(fā)起方，必須借助互聯(lián)網(wǎng)等多方面的力量,，升級自己的交易技能,，不能讓巨額資金不明不白地花出去。

有調(diào)查顯示,，進(jìn)入互聯(lián)網(wǎng)時代后,，二手房買賣的消費(fèi)者花在搜索信息上的時間不降反升，由之前的8周增加到12周。這個過程就讓交易環(huán)節(jié)更加透明——信息檢索,、房產(chǎn)定價,、網(wǎng)簽面簽、貸款融資,、交易結(jié)算,、裝修維護(hù)等如何操作，在網(wǎng)上都可以查到,，消費(fèi)者不至于盲人騎瞎馬,。

當(dāng)然，信息的數(shù)量不是難題,，消費(fèi)者做出明智決策的關(guān)鍵能力在于甄別信息的質(zhì)量,，不然難以將數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)化為經(jīng)濟(jì)價值，擺脫不了對中介的重度依賴,。因此,，對優(yōu)秀的房地產(chǎn)在線服務(wù)商的需求，越來越強(qiáng)烈,。

國內(nèi)這種第三方信息提供商目前發(fā)展得還不成熟,，但相信隨著市場需求結(jié)構(gòu)的變化、移動時代的來臨,、資本的介入,，會有企業(yè)在試錯和變革的路上脫穎而出，成為消費(fèi)者完成二手房交易的好幫手,。我們期待著,。

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