農(nóng)民收入的增長是土地確權(quán)后最顯著的成果,。在浙江杭州,、嘉興、湖州三市都聽到農(nóng)民的反映：現(xiàn)在收入比過去多得多了,。嘉興市的匯報(bào)材料中有一組初步測算的數(shù)據(jù)：土地確權(quán)以前,，嘉興市的城鄉(xiāng)人均收入之比為31∶1，土地確權(quán)以后,，嘉興市的城鄉(xiāng)人均收入之比為19∶1,。城鄉(xiāng)人均收入差距之所以有如此明顯的縮小,，不是城市人均收入減少了，而是農(nóng)村人均收入大幅度增加了,。

我們在嘉興市所屬的平湖市調(diào)查,，初步分析后認(rèn)為，農(nóng)村人均收入增長的原因主要有：

第一,，土地確權(quán)以后,，農(nóng)民的財(cái)產(chǎn)權(quán)明確了，農(nóng)民的承包地,、宅基地,、宅基地上自建的房屋的權(quán)益得到了保障，他們生產(chǎn)經(jīng)營的信心大增,，他們的積極性被充分調(diào)動(dòng)起來,，動(dòng)力充沛，潛力得以發(fā)揮,。這可以被看成是農(nóng)民發(fā)家致富的源泉,。

第二，農(nóng)民有了財(cái)產(chǎn)權(quán),，相應(yīng)地就有了財(cái)產(chǎn)性收入,。農(nóng)民的財(cái)產(chǎn)分為兩類：一是土地，包括承包地和宅基地,，二是房屋,，主要指在宅基地之上自建的房屋。承包地作為農(nóng)民財(cái)產(chǎn),，給農(nóng)民帶來的財(cái)產(chǎn)性收入有：承包地的轉(zhuǎn)包費(fèi),、出租的租金、土地入股的分紅,、土地轉(zhuǎn)讓后的價(jià)款等,。宅基地上自建的房屋作為農(nóng)民財(cái)產(chǎn)，給農(nóng)民帶來的財(cái)產(chǎn)性收入有：房屋出租的租金,、房屋轉(zhuǎn)讓后的價(jià)款等,。如果農(nóng)民外出務(wù)工，或經(jīng)營商業(yè),，開店,，開手工作坊，除了有工資或利潤所得之外,，家中的土地轉(zhuǎn)包、出租或入股后,，還可以獲得轉(zhuǎn)包費(fèi),、租金,、入股分得的紅利；家中的房屋出租,，可以獲得房租,。在浙江省嘉興市郊的農(nóng)村，我們看到農(nóng)民的宅基地上,，舊房屋已被拆掉,，蓋起了一排排四層的新居，有些是農(nóng)民自住的,；有些,，農(nóng)民自住一半，另一半出租給外地來的經(jīng)商人員,；還有一些,，農(nóng)民全部出租給城市居民或外地來的經(jīng)商和務(wù)工人員使用。農(nóng)民得到較多的房租收入,。

第三,，農(nóng)民在土地確權(quán)后，通過土地流轉(zhuǎn),，從其他外出務(wù)工或經(jīng)商的同村農(nóng)民那里轉(zhuǎn)包或租賃了土地,，或用于擴(kuò)大種植規(guī)模、養(yǎng)殖規(guī)模,，或用于發(fā)展蔬菜,、水果、花卉業(yè),，他們的收入增加了,。

第四，另一部分農(nóng)民在把承包的土地轉(zhuǎn)包,、出租給別人,，或把土地入股于農(nóng)民專業(yè)合作社之后，有的在城市中打工或開店開作坊,，建立小微企業(yè),，生意興旺，收入較豐,，于是把家屬遷入城鎮(zhèn),。農(nóng)村中的房屋，或者仍留著,，供回鄉(xiāng)時(shí)暫住,，或者租出去，獲取租金,。

第五,，農(nóng)民專業(yè)合作社有很大發(fā)展,。這主要由于農(nóng)民的財(cái)產(chǎn)權(quán)明確了，農(nóng)民辦好專業(yè)合作社的勁頭充足,，專業(yè)合作社的經(jīng)濟(jì)實(shí)力加強(qiáng)了,，經(jīng)營、管理都有改進(jìn),。專業(yè)合作社在規(guī)范化的道路上壯大起來,。這也增加了合作社社員們的收入。

由此可見,，土地確權(quán)在提高農(nóng)民收入和縮小城鄉(xiāng)收入差距方面的作用是顯著的,、不容忽視的。