租期已到但管理者拒絕搬走

據(jù)柯廠長介紹,，2001年福泰食品廠將第一層廠房出租給萬春托老園,，租賃期限為2001年9月至2006年8月，在合同落款處,，由萬春托老園蓋章并由其代表人高某簽字,。然而租賃期滿后，高某繼續(xù)使用房屋，但雙方并沒有簽訂新的租賃合同,。

2013年，廠方起訴至法院,，經(jīng)法院查明,，萬春托老園未經(jīng)工商登記。

2013年11月,，倉山法院開庭審理該起租賃合同糾紛案,，判決高某將一層廠房騰空并交還給福泰食品廠。

此后,，因高某提起上訴,，幾個(gè)月前，福州中院對(duì)此案進(jìn)行二審,，中院認(rèn)為,，租賃期限屆滿后，萬春托老園繼續(xù)使用訴爭(zhēng)房屋,，福泰食品廠繼續(xù)收取租金,，雙方未重新簽訂租賃合同，應(yīng)視為不定期租賃,，福泰食品廠可以隨時(shí)解除合同,。中院判決維持原判。

然而法院判決后,，托老園卻遲遲沒有搬走,。

“并非我們想這樣，我們也多次希望他們搬走,，但均遭到了拒絕,，而當(dāng)初簽訂合同的高某也屢屢避而不見?！笨聫S長說,，托老園所在的樓房共有6層，目前,，以上的5層已經(jīng)全部出租,，作為單位食堂或面包甜點(diǎn)的生產(chǎn)車間。托老園建在廠房的1樓本身就不太合適,，存在安全隱患,，仿佛一個(gè)“定時(shí)炸彈”,。

今年6月，廠方已向倉山法院提交強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書,。昨天,，記者撥通了萬春托老園法定代表人高某的電話，高某表示,，早在多年以前,，他就已經(jīng)不再過問養(yǎng)老院的事務(wù)。

而萬春托老園目前的管理者,，高某的岳母毛老太證實(shí)了這個(gè)說法,。她說，自己幾年前從女婿手中接管下這個(gè)托老園,，當(dāng)被問及為何沒有及時(shí)歸還廠房時(shí),，年邁的毛老太激動(dòng)地表示，托老園已經(jīng)開辦了13年,，并未發(fā)生事故,。為了維護(hù)好托老園，自己投入了大量金錢對(duì)托老園進(jìn)行修繕,、設(shè)計(jì),，同時(shí)投入了大量精力。

“為了照顧好這18個(gè)老人,，我專門請(qǐng)了兩名護(hù)工，做飯,、做衛(wèi)生,，每月卻只收取老人家1000余元的微薄費(fèi)用?！崩咸辉購?qiáng)調(diào),，自己開托老園并非為了賺錢，而是為做善事,。

而律師表示,，這樣一家存在安全隱患的無證托老園，一旦發(fā)生事故,，將面臨極復(fù)雜的追責(zé)問題,。

相關(guān)部門：曾多次發(fā)文責(zé)令停業(yè)

盡管在采訪中，托老園的老人們幾乎一邊倒地支持萬春托老園繼續(xù)開辦,，他們不厭其煩地和記者列舉了種種優(yōu)點(diǎn),，便宜、舒適,、安逸,，然而這樣一家未通過審批,、無證經(jīng)營的托老園始終存在諸多安全隱患，讓人擔(dān)心,。

為此,，記者來到倉前街道辦事處，紀(jì)委林書記表示,，連續(xù)幾年來,，街道多次開會(huì)研究這家托老園的問題，而幾次聯(lián)系高某,，他都沒有出面,。因?yàn)槿f春托老園無消防安全設(shè)施并且沒有民政局社會(huì)福利機(jī)構(gòu)頒發(fā)的相關(guān)證照，屬無證經(jīng)營,，且各項(xiàng)軟硬件設(shè)施均不具備開辦托老園的條件,，街道民政辦、安辦多次報(bào)區(qū)民政局責(zé)令托老園立即關(guān)閉,。

“有接到反映,，我們也曾多次下發(fā)責(zé)令停業(yè)的通知?！绷謺浾f,，街道的人員也多次到托老園做思想工作，勸老人家為自己的生命財(cái)產(chǎn)安全著想,，“但老人們并不愿意搬,，有的把我們罵了出來，有的甚至跪了下來,?！?/p>

林書記說，雖然理解毛老太辦托老園的好心,，但擔(dān)心好心卻辦了壞事,。

此后，記者來到倉山區(qū)民政局,，相關(guān)經(jīng)辦程女士表示,，民政局幾年來也多次責(zé)令其停業(yè)。此外,，民政局與老人的家屬一一聯(lián)系,，也試圖聯(lián)系周邊的其他正規(guī)養(yǎng)老院，希望做好萬春托老園現(xiàn)有老人的分流轉(zhuǎn)移工作,，但可能因?yàn)閮r(jià)格差距,，遭到了老人和家屬們的拒絕。東快記者黃妍/文李劍準(zhǔn)/圖