中介是如何私下消化房源的

一項(xiàng)統(tǒng)計(jì)顯示,2005年至2009年,開發(fā)商上交至鄭州市經(jīng)適房管理中心供“搖號(hào)”或“輪候”的房源僅占總房源三分之一,。

“房源的流失中有職能部門為部門利益強(qiáng)留房源,有開發(fā)商自行預(yù)留房源用于‘疏通關(guān)系’,也有職能部門工作人員利用職務(wù)之便索要房源,?！倍邊^(qū)法院法官郭洪濤告訴《法制日?qǐng)?bào)》記者,。

鄭州市經(jīng)濟(jì)適用房管理中心原副主任林連波就是一個(gè)“管房吃房”的典型。現(xiàn)年59歲的林連波從1996年起擔(dān)任該中心副主任,分管全市經(jīng)濟(jì)適用房的銷售,、經(jīng)營(yíng)等工作,在經(jīng)濟(jì)適用房領(lǐng)域大權(quán)在握,。

一個(gè)偶然的機(jī)會(huì),女出租車司機(jī)張某認(rèn)識(shí)了林連波并和林發(fā)展成情人關(guān)系,。不久后,張某有個(gè)親戚想買經(jīng)濟(jì)適用房,找林連波幫忙,。在林連波的幫助下,張某的親戚很快如愿以償,。

買到房后,張某的親戚并沒有住進(jìn)去,而是將房子賣了,從中獲利數(shù)萬(wàn)元。由此,張某發(fā)現(xiàn)倒賣經(jīng)濟(jì)適用房是個(gè)賺錢的好門路,她逐漸放棄了開出租車的生意,成為倒賣經(jīng)濟(jì)適用房的職業(yè)掮客,。

最初,張某手中的經(jīng)濟(jì)適用房均來(lái)自林連波。每賣一處經(jīng)濟(jì)適用房,張某從中加價(jià)2萬(wàn)元至6萬(wàn)元不等,其中,每處經(jīng)濟(jì)適用房分給林連波1萬(wàn)元以上的“辛苦費(fèi)”,。

他們的操作有著完整的計(jì)劃:張某和她的下線負(fù)責(zé)尋找想買經(jīng)濟(jì)適用房的人,然后把購(gòu)房人想買的小區(qū),、樓層、戶型告知林連波,林連波就想方設(shè)法提供經(jīng)濟(jì)適用房指標(biāo),再由張某賣出,。辦案人員發(fā)現(xiàn),經(jīng)林連波之手倒賣的經(jīng)濟(jì)適用房涉及近30個(gè)小區(qū),、40余套,他從中受賄總額達(dá)58萬(wàn)元。

河南軍安實(shí)業(yè)服務(wù)有限公司一名股東向紀(jì)委調(diào)查組反映,林連波管鄭州市所有經(jīng)適房入住者資格審定,。開發(fā)商賣出去的經(jīng)適房合不合格都要過(guò)他這一關(guān),。

據(jù)法院查明,林連波曾在河南軍安實(shí)業(yè)服務(wù)有限公司開發(fā)的經(jīng)適房小區(qū)“西城花園”要走5套經(jīng)適房,都轉(zhuǎn)手給了張某。久而久之,張某索性繞過(guò)林連波,直接找開發(fā)商要房,每套加價(jià)2至6萬(wàn)元倒賣,。

二七區(qū)法院最終以受賄罪判處林連波有期徒刑十二年零六個(gè)月,剝奪政治權(quán)利二年,違法所得58萬(wàn)元,依法沒收,上繳國(guó)庫(kù),。張某涉嫌行賄犯罪問(wèn)題正在進(jìn)一步審理中。

緊隨其后,曲連文曾經(jīng)的下屬,、鄭州市二七區(qū)土地儲(chǔ)備中心原辦公室主任,、二七區(qū)嵩山南路建設(shè)指揮部原執(zhí)法隊(duì)指導(dǎo)員盧建國(guó)同樣因?yàn)椴倏胤吭?落入法網(wǎng)。

生于1973年的盧建國(guó)曾與曲連文有多年同僚關(guān)系,就在曲連文兼任鄭州市二七區(qū)嵩山南路建設(shè)指揮部副指揮長(zhǎng)期間,盧建國(guó)于2007年被借調(diào)至該指揮部任執(zhí)法隊(duì)指導(dǎo)員,同時(shí)兼任鄭州市二七區(qū)土地儲(chǔ)備中心辦公室主任,。

任職期間,盧建國(guó)利用職務(wù)之便,先后接受多人請(qǐng)托,并分別通過(guò)關(guān)系人向當(dāng)?shù)?家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)索要經(jīng)濟(jì)適用房11套,其中8套提供給張某進(jìn)行倒賣,從中收受張某好處費(fèi)共計(jì)13.5萬(wàn)元,；剩余3套分別提供給荊某,、王某、趙某3人,從中收受3人各2萬(wàn)元好處費(fèi),。二七區(qū)法院以受賄罪判處盧建國(guó)有期徒刑十年零六個(gè)月,剝奪政治權(quán)利一年,；其中受賄贓款共計(jì)19.5萬(wàn)元被依法沒收并上繳國(guó)庫(kù)。