市人大代表,、市住建委主任楊斌：

公租房將實(shí)行分檔補(bǔ)貼

按照公租房租金補(bǔ)貼政策,，部分被保障人群如廉租戶，將享受到分檔補(bǔ)貼,，但是具體補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)目前還未公布,。楊斌介紹，公租房的租金將實(shí)行“市場(chǎng)定價(jià),、分檔補(bǔ)貼,、租補(bǔ)分離”原則。

根據(jù)相關(guān)部門測(cè)算,，原廉租房家庭入住公租房后,，發(fā)放住房補(bǔ)貼的最低限有可能定在每月550元，最高限有可能定在每月1500元,。今后,，廉租戶承租公租房，刨除補(bǔ)貼后,，廉租戶每個(gè)月支付的租金應(yīng)該不超過200元,。以目前測(cè)算的租金補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，廉租房家庭租住公租房,，除去補(bǔ)貼后實(shí)際繳納的租金,，與原先租住廉租房繳納的租金大致相同。而公租房采取的裝修水平,，肯定比廉租房高,。

市人大代表、王佐鎮(zhèn)黨委書記吳恒：

保障房位置不能太偏遠(yuǎn)

吳恒代表認(rèn)為,，現(xiàn)在的保障房地理位置大多過于偏遠(yuǎn),。雖然北京的中心城區(qū)土地資源稀缺，但是如果把大量的住房困難家庭安排在偏遠(yuǎn)地區(qū),，必然會(huì)導(dǎo)致每天上下班的道路更加擁堵,，公交出行環(huán)境會(huì)更加惡劣,。吳恒代表建議，“保障房源可以考慮建在四環(huán)附近,?！?/p>

市政協(xié)委員、趙曉魯律師事務(wù)所主任趙小魯：

重視配套設(shè)施和高層防火

趙小魯委員認(rèn)為,，應(yīng)實(shí)現(xiàn)保障性住房的“雙保證”,，即保證樓房質(zhì)量，保證生活品質(zhì),。政府應(yīng)高度重視包括公租房在內(nèi)的保障性住房小區(qū)的公益設(shè)施和商業(yè)設(shè)施配套齊全,，并且要特別重視高層住宅防火等問題。

趙小魯建議,，要從整體規(guī)劃開始,，關(guān)注公租房的公益設(shè)施和商業(yè)設(shè)施配套齊全、定位準(zhǔn)確的問題,。公益設(shè)施齊全,，包括社區(qū)醫(yī)院、派出所,、小學(xué)和幼兒園,，預(yù)留社區(qū)公園和居民健身場(chǎng)所，以及生活必需的商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)等,。公租房商業(yè)設(shè)施,，應(yīng)避免過度商業(yè)化，定位要和公租房的社區(qū)定位與居民消費(fèi)水平大體相吻合,。

另外,，政府應(yīng)高度重視保障性住房小區(qū)的高層住宅防火，其中,，包括消火栓的驗(yàn)收,、水壓試驗(yàn)、高樓自備的消防用具,、逃生通道,、消防通道的暢通、臨近水源的消防取水以及消防站點(diǎn)的設(shè)置等,。

在公租房的道路出行方面,，應(yīng)在規(guī)劃階段就考慮包括公交車設(shè)置以及地鐵建設(shè)的一系列相關(guān)問題。

此外,，公租房小區(qū)物業(yè)管理要規(guī)范合法,，凡涉及物業(yè)管理的各種權(quán)利義務(wù)，要有縝密的合同對(duì)其進(jìn)行規(guī)范,。社區(qū)樓房外層的廣告,，既要考慮經(jīng)濟(jì)效益,，也要注意社區(qū)整體形象，不能雜亂無章,。