東南網(wǎng)-福建日?qǐng)?bào)7月22日訊（本網(wǎng)記者 王鳳山） 20日，在福州“金外灘”臺(tái)江萬達(dá)廣場(chǎng),，記者看到,，項(xiàng)目主體建筑已封頂,，工人正在進(jìn)行內(nèi)部裝修和機(jī)電設(shè)備施工。倒計(jì)時(shí)牌提示,，萬達(dá)廣場(chǎng)將于今年12月22日開業(yè),。屆時(shí)，一個(gè)總建筑面積約40萬平方米的超大型城市綜合體將揭開面紗,。
萬達(dá)廣場(chǎng)項(xiàng)目是海峽金融商務(wù)區(qū)建設(shè)的第一個(gè)項(xiàng)目,，總投資40億元,，該項(xiàng)目于去年9月8日動(dòng)工，主要發(fā)展六星級(jí)酒店,、甲級(jí)5A寫字樓,、大型高檔購物中心、大型娛樂中心,、SOHO辦公和時(shí)尚步行街六大頂級(jí)業(yè)態(tài),。據(jù)悉，該項(xiàng)目現(xiàn)已引入8家主力店及30余家國際及國內(nèi)品牌店,，其中商鋪,、SOHO辦公、甲級(jí)寫字樓已售罄,。
“萬達(dá)廣場(chǎng)的建設(shè),，將強(qiáng)力拉升濱江區(qū)域商務(wù)地位，有效提升城市形象,。相信在萬達(dá)城市廣場(chǎng)的帶動(dòng)下,，海峽金融商務(wù)區(qū)將成為福州市乃至全省頗具魅力的現(xiàn)代金融商務(wù)中心?！迸_(tái)江區(qū)有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)說,。
隨著福州城市“東擴(kuò)南進(jìn)”，位于東部新城的火車南站,、海峽國際會(huì)展中心等配套設(shè)施相繼投用,，但大型商業(yè)設(shè)施依然比較薄弱，海西國際物流商貿(mào)城將彌補(bǔ)這一空白,。
忽如一夜春風(fēng)來,，千樹萬樹梨花開。城市綜合體的概念似乎也是一夜之間急劇升溫,，繼臺(tái)江建設(shè)金融街萬達(dá)廣場(chǎng)后,，福州市新增多個(gè)城市綜合體項(xiàng)目，如閩侯的海西奧特萊斯城市綜合體項(xiàng)目,、福州東部新城的海西國際物流商貿(mào)城,、臺(tái)江區(qū)的蘇寧廣場(chǎng)項(xiàng)目、金山的大潤(rùn)發(fā)購物廣場(chǎng),、晉安區(qū)的新天地等,。據(jù)悉，未來兩三年,，福州至少將誕生6座大規(guī)模,、大體量、全業(yè)態(tài)的“城中之城”。
20日下午,，在海西國際物流商貿(mào)城施工現(xiàn)場(chǎng),，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人吳景良告訴記者，目前,，第一期17棟高級(jí)商務(wù)辦公大樓樁基已過半,，明年底可完工；二期為18萬平方米的大型商貿(mào)中心,，將于明年初動(dòng)工,，后年投入使用；第三期的12萬平方米五星級(jí)酒店,，將于2013年底完成建筑,。吳景良說，海西國際物流商貿(mào)城可容納3000多家商戶入駐,，年銷售額可達(dá)80億以上,。
今年海交會(huì)期間，位于福州東部新城的海西國際物流商貿(mào)城動(dòng)工建設(shè),，該項(xiàng)目占地378畝,，總投資20億元，是福州東部新城目前唯一大型城市綜合體,。
“海峽西岸經(jīng)濟(jì)區(qū)上升為國家戰(zhàn)略,，吸引投資者目光也是順理成章?！备Ｖ菔邪l(fā)改委的相關(guān)人士認(rèn)為，福州作為福建省會(huì)城市,，也就成了許多投資商的首選之地,。
長(zhǎng)期關(guān)注城市綜合體的福州大學(xué)管理學(xué)院教授陳章旺說，一直以來,，福州鼓樓區(qū)東街口及五四路是福州最主要的商業(yè),、金融中心。但隨著海西建設(shè)的發(fā)展,、福州城市的擴(kuò)大,，鼓樓區(qū)一枝獨(dú)秀顯然不符合大都市的發(fā)展規(guī)律?！霸诤Ｎ鞔蟀l(fā)展的背景下,，福州開始了規(guī)劃和引導(dǎo)城市綜合體的建設(shè)，隨著這些綜合體的開發(fā),，將會(huì)帶動(dòng)各地知名品牌主力店入駐,，提升福州第三產(chǎn)業(yè)。”
福州市政府相關(guān)負(fù)責(zé)人認(rèn)為,，福州已初具城市綜合體發(fā)展水平,，而作為現(xiàn)代城市發(fā)展的新增點(diǎn)、制高點(diǎn),，城市綜合體的建設(shè)將會(huì)給福州第三產(chǎn)業(yè)帶來新一輪發(fā)展高潮,，也將引領(lǐng)城市快速發(fā)展。
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