東南網(wǎng)-福建日報7月22日訊（本網(wǎng)記者 王鳳山） 20日，在福州“金外灘”臺江萬達廣場,，記者看到,，項目主體建筑已封頂，工人正在進行內(nèi)部裝修和機電設備施工。倒計時牌提示，萬達廣場將于今年12月22日開業(yè)。屆時,，一個總建筑面積約40萬平方米的超大型城市綜合體將揭開面紗。
萬達廣場項目是海峽金融商務區(qū)建設的第一個項目,，總投資40億元,，該項目于去年9月8日動工，主要發(fā)展六星級酒店,、甲級5A寫字樓,、大型高檔購物中心,、大型娛樂中心、SOHO辦公和時尚步行街六大頂級業(yè)態(tài),。據(jù)悉,，該項目現(xiàn)已引入8家主力店及30余家國際及國內(nèi)品牌店，其中商鋪,、SOHO辦公,、甲級寫字樓已售罄。
“萬達廣場的建設,，將強力拉升濱江區(qū)域商務地位,，有效提升城市形象。相信在萬達城市廣場的帶動下,，海峽金融商務區(qū)將成為福州市乃至全省頗具魅力的現(xiàn)代金融商務中心,。”臺江區(qū)有關領導說,。
隨著福州城市“東擴南進”,，位于東部新城的火車南站、海峽國際會展中心等配套設施相繼投用,，但大型商業(yè)設施依然比較薄弱，海西國際物流商貿(mào)城將彌補這一空白,。
忽如一夜春風來,，千樹萬樹梨花開。城市綜合體的概念似乎也是一夜之間急劇升溫,，繼臺江建設金融街萬達廣場后,，福州市新增多個城市綜合體項目，如閩侯的海西奧特萊斯城市綜合體項目,、福州東部新城的海西國際物流商貿(mào)城,、臺江區(qū)的蘇寧廣場項目、金山的大潤發(fā)購物廣場,、晉安區(qū)的新天地等,。據(jù)悉，未來兩三年,，福州至少將誕生6座大規(guī)模,、大體量、全業(yè)態(tài)的“城中之城”,。
20日下午,，在海西國際物流商貿(mào)城施工現(xiàn)場，項目負責人吳景良告訴記者,，目前,，第一期17棟高級商務辦公大樓樁基已過半,，明年底可完工；二期為18萬平方米的大型商貿(mào)中心,，將于明年初動工,，后年投入使用；第三期的12萬平方米五星級酒店,，將于2013年底完成建筑,。吳景良說，海西國際物流商貿(mào)城可容納3000多家商戶入駐,，年銷售額可達80億以上,。
今年海交會期間，位于福州東部新城的海西國際物流商貿(mào)城動工建設,，該項目占地378畝,，總投資20億元，是福州東部新城目前唯一大型城市綜合體,。
“海峽西岸經(jīng)濟區(qū)上升為國家戰(zhàn)略,，吸引投資者目光也是順理成章?！备Ｖ菔邪l(fā)改委的相關人士認為,，福州作為福建省會城市，也就成了許多投資商的首選之地,。
長期關注城市綜合體的福州大學管理學院教授陳章旺說,，一直以來，福州鼓樓區(qū)東街口及五四路是福州最主要的商業(yè),、金融中心,。但隨著海西建設的發(fā)展、福州城市的擴大,，鼓樓區(qū)一枝獨秀顯然不符合大都市的發(fā)展規(guī)律,。“在海西大發(fā)展的背景下,，福州開始了規(guī)劃和引導城市綜合體的建設,，隨著這些綜合體的開發(fā)，將會帶動各地知名品牌主力店入駐,，提升福州第三產(chǎn)業(yè),。”
福州市政府相關負責人認為,，福州已初具城市綜合體發(fā)展水平,，而作為現(xiàn)代城市發(fā)展的新增點、制高點，城市綜合體的建設將會給福州第三產(chǎn)業(yè)帶來新一輪發(fā)展高潮,，也將引領城市快速發(fā)展,。
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