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自從在政協(xié)分組討論中提出“房?jī)r(jià)上漲與老百姓沒(méi)關(guān)系”、“年輕人租房結(jié)婚生子也挺有尊嚴(yán)”等論點(diǎn)之后,，全國(guó)政協(xié)副主席、全國(guó)工商聯(lián)主席黃孟復(fù)就成為媒體關(guān)注的焦點(diǎn),。昨日上午，黃孟復(fù)接受本報(bào)記者獨(dú)家專訪時(shí),，除詳細(xì)解釋勸年輕人不要急著買房的三大理由外,，還談到他對(duì)高房?jī)r(jià)的看法。

他表示,，房?jī)r(jià)高的第一關(guān)鍵因素在于地價(jià)高,。前幾年為了防止腐敗現(xiàn)象,，我國(guó)將土地的議價(jià)方式改為招標(biāo)模式，實(shí)施價(jià)高者得,，于是便頻頻出現(xiàn)“地王”,，而每出現(xiàn)一個(gè)“地王”，周邊地區(qū)的房?jī)r(jià)也就跟著飛速上漲,?！昂芏嗥髽I(yè)都認(rèn)為地價(jià)推高房?jī)r(jià)的現(xiàn)象應(yīng)該改變，否則房?jī)r(jià)很難降下來(lái)”,。

“如果房租價(jià)格合理,，房?jī)r(jià)也會(huì)逐漸趨于合理”

黃孟復(fù)還透露，全國(guó)工商聯(lián)地產(chǎn)商會(huì)曾經(jīng)在全國(guó)幾個(gè)大城市調(diào)研,，并形成一份書(shū)面報(bào)告,。“從調(diào)研情況來(lái)看,，很多城市的房?jī)r(jià)中,，地價(jià)幾乎占了一半。有些城市的地價(jià)加上各種稅費(fèi),，甚至已經(jīng)超過(guò)了房?jī)r(jià)的50%,。”

他表示,，政府要通過(guò)加大力度建設(shè)保障性住房,，保證中低收入者的住房需求，同時(shí)抑制房?jī)r(jià)上升,。另外,，一個(gè)城市的房屋租金也與房?jī)r(jià)有一定關(guān)系,，“如果這個(gè)城市的房租價(jià)格合理,，那么房?jī)r(jià)也會(huì)逐漸趨于合理?！?/p>

黃氏房?jī)r(jià)“論語(yǔ)”

“什么是有尊嚴(yán)的生活,？給他一個(gè)適度的房子，而不是一買就要求90或100平米,。四十幾平方就沒(méi)尊嚴(yán)了,？我覺(jué)得四十幾平方就挺有尊嚴(yán)的?！?/p>

追房一族好不辛苦

“北京房?jī)r(jià)2萬(wàn)還是3萬(wàn),，對(duì)普通老百姓來(lái)說(shuō)根本就沒(méi)有痛苦，他們有什么痛苦呢,？2萬(wàn)我買不起,，漲到3萬(wàn)我還是買不起,。這樣跟普通老百姓根本就沒(méi)有關(guān)系。除非降到3000元,，可能嗎,？”