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[中國經(jīng)濟時報記者]:這個問題請問姜部長,，目前經(jīng)濟適用房存在著變相福利分房的問題,，群眾對此有不同的反響和意見，請問姜部長如何解決這個問題,？謝謝,。

[姜偉新]:經(jīng)濟適用住房，國家的政策是這樣給它定義和規(guī)定的：第一,，必須是60平方米的建筑面積及其以下,，不超過60平方米。第二,，它所適用的范圍,、供應(yīng)的人群必須是低收入住房困難家庭。這是兩個比較關(guān)鍵的內(nèi)容和規(guī)定,。

現(xiàn)在在實際工作當(dāng)中,，確有一些地方把它分配給了中等收入甚至是高收入的人，這種情況有,。但我認(rèn)為有兩點想跟記者們講：第一,，這不是多數(shù)，這是少數(shù),。第二,，對這種少數(shù)也不能夠容忍。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部會同各個省正在抓這項工作,。你不能說開著奔馳到這兒來領(lǐng)經(jīng)濟適用住房,，這是絕對不能夠允許的，有這樣的地方肯定是腐敗問題,，這是不能夠容忍的,，這個決心是很大的。

下一步是兩項工作：一，加強管理,。對經(jīng)濟適用住房公示,、公開，避免開著奔馳來要經(jīng)濟適用住房,，公開家庭收入,、住房情況等等。二,，擴大范圍,。我們現(xiàn)在是鼓勵一些地方把經(jīng)濟適用住房和限價房往中等偏下收入、住房困難的家庭逐步過渡,。所以,，這個問題提得好，有這樣的問題,，但是，也不能因為這個問題就停止了經(jīng)濟適用住房的建設(shè)和安排,。你用別的方式來解決住房保障,，也難說就沒有腐敗問題，所以,，腐敗問題是管理上的問題,，那是必須要加強。

[山東商報記者]:我有一個問題想問姜部長,，我關(guān)注的是住房的空置率的問題,。剛才姜部長提到，國家正在出臺政策,，規(guī)范二套房的管理?，F(xiàn)在我想問問姜部長，現(xiàn)在中國的商品房空置率有多高,？再一個就是今后如何加強對這種空置房的管理,？謝謝。

[姜偉新]:首先,，應(yīng)該允許空置這樣一種現(xiàn)象的存在,。因為不可能今天把房子建成了，今天晚上就把房子全部租出去,、賣出去,，不可能，因此要看在什么意義上來看這個空置,。其次,，全國很難統(tǒng)計出空置率的一個數(shù)據(jù)，因為不同的地方差異比較大，最主要的是它時刻在變化著,，我想這兩點毫無下面這個意思：就是為我們部里面的工作開脫,。沒有這個意思?？罩玫膯栴},，我們也很重視?？罩梅謳追N情況：一種情況是開發(fā)商把房子建好了,，它不賣，房子是建著的,，但是晚上是黑的,，這看起來是一種空置。第二種情況,，他可能擁有兩套,、三套房，他今天晚上在別的地方住,，他不在這個地方住,，你看著也是沒有人住。第三種情況,，剛剛建成,，正在進行銷售的過程當(dāng)中。無非是這么三種情況,。

對第一種情況,，我們在著力加強管理。就是說,，空置率這個比例不能太高,，捂盤惜售、待價而沽,，等著什么時候價高了再賣,，我們正在努力地在市場管理方面采取一些措施。

實事求是地講,，待價而沽在完全市場經(jīng)濟條件下是一個很正常的行為,，對吧？是的,。但是,，中國目前的情況，就要采取一些措施,，就是不能允許你長時間地空著,，待價而沽,、捂盤惜售，這恐怕是不行,，這個問題恐怕得這樣看,。

第二種情況，有兩三套房子,，晚上他不可能同時住兩張床,、兩個房子。據(jù)我所知,，有關(guān)部門也在研究這樣的問題,，正在加緊研究類似的問題。至于說怎么研究,，恐怕今天也講不了太具體,。

第三種情況，我們也努力改進管理,。

所以,，空置的問題有一定存在的空間，但是,，過了,，恐怕就有問題了。現(xiàn)在有些城市確實空置率高一點,，主要是前兩類：建了以后，他不賣,；另外,，就是有幾套房。這些問題也是我們下一步工作要解決的重點問題之一,。謝謝,。

[第一財經(jīng)記者]:有一個問題問胡曉義部長，目前聽說國務(wù)院今年首次將社?；鸺{入預(yù)算管理當(dāng)中,，目前這個進展情況是怎樣的？究竟遇到了哪些問題和挑戰(zhàn),？謝謝,。

[胡曉義]:關(guān)于社保基金預(yù)算的問題,，早在中共十四屆三中全會就提出來了,，就是要建立我國的復(fù)式預(yù)算體系，包括公共財政預(yù)算,、國有資本金預(yù)算和社會保障預(yù)算?，F(xiàn)在公共財政預(yù)算制度不斷地完善，國有資本金預(yù)算也開始建立了。去年,，國務(wù)院決定,，要從今年開始試編社會保險基金預(yù)算。我們現(xiàn)在正在開始這項工作,。

社會保障是一個大的概念,，社會保障基金覆蓋范圍也比較廣，為了使這項工作扎實,、穩(wěn)妥地進行,，今年試編的范圍首先是在城鎮(zhèn)的養(yǎng)老、醫(yī)療,、失業(yè),、工傷、生育五項社會保險基金統(tǒng)一編制這樣的預(yù)算,。

編制預(yù)算的目的是為了使社?；鸬氖杖搿⒅С龈杏媱澬?，更能夠抵御各種風(fēng)險,，管理上更加規(guī)范，也能夠應(yīng)對諸如老齡化這樣的風(fēng)險壓力,。所以,，這項工作正在進行當(dāng)中，有關(guān)的情況,，我們會在適當(dāng)?shù)臅r候向社會通報,。謝謝。