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[姜偉新]:我回答第二個(gè)問(wèn)題,。低碳經(jīng)濟(jì)這個(gè)詞挺值得研究和商量,。在中國(guó)目前的情況下，可能提低碳技術(shù)更合適一點(diǎn),。我們現(xiàn)在需要學(xué)習(xí),、借鑒、運(yùn)用,、采用發(fā)展低碳技術(shù),，使我們的建設(shè)、發(fā)展,、消耗能夠更理性,、更能夠節(jié)約。所以,，我想這樣來(lái)討論這個(gè)問(wèn)題可能更符合中國(guó)的實(shí)際情況,。

至于說(shuō)我們住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部和深圳市簽署了一個(gè)這樣的協(xié)議，就是方才記者提到的那樣一個(gè)協(xié)議,，那確實(shí)是適應(yīng)當(dāng)前這樣一個(gè)節(jié)約,、環(huán)保、可持續(xù)發(fā)展的總的形勢(shì)下，我們部里面和深圳市就我們部里面業(yè)務(wù)范圍所能,，和深圳市簽署了那樣一個(gè)協(xié)議,，主要是就節(jié)約，特別是節(jié)能,，整個(gè)環(huán)境建設(shè),，可持續(xù)發(fā)展等，主要是什么呢,？城鄉(xiāng)規(guī)劃,、城市的節(jié)約、建筑節(jié)能這些方面我們盡我們部的所能,，給予深圳市一些支持,。

當(dāng)然，也包括一些和節(jié)約,、節(jié)能有關(guān)的一些技術(shù)方面的，特別是建筑節(jié)能方面的技術(shù)方面的一些規(guī)章制度,，也想在深圳共同研究,，有一些可能也要在那里先行進(jìn)行試點(diǎn)，有些規(guī)范性的東西也可能先行在那里進(jìn)行試點(diǎn),。類似的這種協(xié)議還有幾個(gè)省市,，我們努力把這個(gè)工作做好。謝謝,。

[主持人何紹仁]:為了給更多的記者有提問(wèn)的機(jī)會(huì),，建議以后提問(wèn)的記者只問(wèn)一位嘉賓一個(gè)問(wèn)題。謝謝,，請(qǐng)大家繼續(xù)提問(wèn),。

[澳門澳亞衛(wèi)視記者]:我這個(gè)問(wèn)題是問(wèn)姜部長(zhǎng)的，溫總理的政府工作報(bào)告里面提到改善房地產(chǎn)調(diào)控等等措施,，可是有評(píng)論認(rèn)為,，因?yàn)闆](méi)有涉及到土地財(cái)政的模式，所以,，現(xiàn)在成效會(huì)受到質(zhì)疑,。我們看到上海、北京房?jī)r(jià)那么高,，有一些家庭可能要用上好幾代人的積蓄才能買上一套房子,，我的問(wèn)題就是中央財(cái)政中與土地相關(guān)的收益比例占多大？還有一個(gè)非常短的問(wèn)題,，部長(zhǎng),，您認(rèn)為今年房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)跌？謝謝。

[姜偉新]:由于中央政府和地方政府對(duì)房?jī)r(jià)過(guò)高,、過(guò)快上漲采取了一系列的政策措施,，我相信今年的房地產(chǎn)市場(chǎng)應(yīng)該是一個(gè)比較平穩(wěn)發(fā)展的狀況。

方才這位記者實(shí)際上談到的問(wèn)題是財(cái)政和土地的關(guān)系,，這里的本質(zhì)要說(shuō)的是地方市長(zhǎng),、市委書記靠土地增加財(cái)政收入，房?jī)r(jià)高,、地價(jià)高,，他很高興，你的房?jī)r(jià)怎么降得下來(lái),？他本質(zhì)是講了這么一個(gè)問(wèn)題,。我的看法是這樣的：不能否認(rèn)土地價(jià)格的上漲和房?jī)r(jià)的上漲確實(shí)會(huì)給地方財(cái)政增加很多收入。但是,，一定還要看到另外一個(gè)方面的問(wèn)題,，那就是房?jī)r(jià)過(guò)高過(guò)快上漲會(huì)引起不穩(wěn)定，他的任務(wù),、責(zé)任是非常重的,。

中央政府同樣，甚至是作為第一位的任務(wù),，來(lái)要求,。因此，作為地方,，特別是城市的政府,，既要保持經(jīng)濟(jì)發(fā)展，保持社會(huì)穩(wěn)定,，這是一個(gè)很重要的任務(wù),，同時(shí)它也確實(shí)面對(duì)房?jī)r(jià)或者是土地價(jià)格上漲，這是一個(gè)兩面的問(wèn)題,，不是一面的,，不是說(shuō)只有一面，就高興地價(jià)上漲,、房?jī)r(jià)上漲,，不是這樣的。我認(rèn)為應(yīng)該客觀全面地來(lái)看這個(gè)問(wèn)題,。

針對(duì)眼下這樣一個(gè)土地和房?jī)r(jià)上漲的狀況,，現(xiàn)在中央政府采取了幾項(xiàng)措施，我方才已經(jīng)和記者們說(shuō)了,。第一,，地方政府加快保障性住房建設(shè)和抑制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲是地方的一個(gè)很重要的任務(wù)，你必須完成。第二,，中央政府也采取了很多措施,，比如，加大中央對(duì)保障性住房的建設(shè)的支持力度,，擴(kuò)大一些限價(jià)房和經(jīng)濟(jì)適用住房的供應(yīng)范圍,。我們覺(jué)得，中國(guó)目前的體制機(jī)制是要逐步地研究解決,。在這些體制,、機(jī)制沒(méi)有解決之前，中央政府還是有能力,、有辦法來(lái)逐步解決這個(gè)問(wèn)題,。

第一個(gè)給我提問(wèn)題的女記者提了三個(gè)問(wèn)題，當(dāng)時(shí)我回答了兩個(gè),，我再接著回答最后一個(gè)問(wèn)題,，就是對(duì)未來(lái)房?jī)r(jià)。我個(gè)人的看法,，中國(guó)未來(lái)20年房?jī)r(jià)上漲的壓力仍然是很大的,，未來(lái)20年由于中國(guó)是城鎮(zhèn)化、工業(yè)化的快速發(fā)展時(shí)期,，需求較大，而土地供應(yīng)是有限的,，房?jī)r(jià)上漲的壓力仍然是很大的,。但是中央政府抑制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲的決心更大。謝謝你的問(wèn)題,。