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[姜偉新]:我回答第二個問題。低碳經(jīng)濟(jì)這個詞挺值得研究和商量,。在中國目前的情況下,，可能提低碳技術(shù)更合適一點(diǎn)。我們現(xiàn)在需要學(xué)習(xí),、借鑒,、運(yùn)用、采用發(fā)展低碳技術(shù),，使我們的建設(shè),、發(fā)展、消耗能夠更理性,、更能夠節(jié)約,。所以，我想這樣來討論這個問題可能更符合中國的實(shí)際情況,。

至于說我們住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部和深圳市簽署了一個這樣的協(xié)議,，就是方才記者提到的那樣一個協(xié)議，那確實(shí)是適應(yīng)當(dāng)前這樣一個節(jié)約,、環(huán)保,、可持續(xù)發(fā)展的總的形勢下,，我們部里面和深圳市就我們部里面業(yè)務(wù)范圍所能,，和深圳市簽署了那樣一個協(xié)議，主要是就節(jié)約,，特別是節(jié)能,，整個環(huán)境建設(shè)，可持續(xù)發(fā)展等,，主要是什么呢,？城鄉(xiāng)規(guī)劃、城市的節(jié)約、建筑節(jié)能這些方面我們盡我們部的所能,，給予深圳市一些支持,。

當(dāng)然，也包括一些和節(jié)約,、節(jié)能有關(guān)的一些技術(shù)方面的,，特別是建筑節(jié)能方面的技術(shù)方面的一些規(guī)章制度，也想在深圳共同研究,，有一些可能也要在那里先行進(jìn)行試點(diǎn),，有些規(guī)范性的東西也可能先行在那里進(jìn)行試點(diǎn)。類似的這種協(xié)議還有幾個省市,，我們努力把這個工作做好,。謝謝。

[主持人何紹仁]:為了給更多的記者有提問的機(jī)會,，建議以后提問的記者只問一位嘉賓一個問題,。謝謝，請大家繼續(xù)提問,。

[澳門澳亞衛(wèi)視記者]:我這個問題是問姜部長的,，溫總理的政府工作報告里面提到改善房地產(chǎn)調(diào)控等等措施，可是有評論認(rèn)為,，因?yàn)闆]有涉及到土地財(cái)政的模式,，所以，現(xiàn)在成效會受到質(zhì)疑,。我們看到上海,、北京房價那么高，有一些家庭可能要用上好幾代人的積蓄才能買上一套房子,，我的問題就是中央財(cái)政中與土地相關(guān)的收益比例占多大,？還有一個非常短的問題，部長,，您認(rèn)為今年房價會不會跌,？謝謝。

[姜偉新]:由于中央政府和地方政府對房價過高,、過快上漲采取了一系列的政策措施,，我相信今年的房地產(chǎn)市場應(yīng)該是一個比較平穩(wěn)發(fā)展的狀況。

方才這位記者實(shí)際上談到的問題是財(cái)政和土地的關(guān)系,，這里的本質(zhì)要說的是地方市長,、市委書記靠土地增加財(cái)政收入，房價高,、地價高,，他很高興,，你的房價怎么降得下來？他本質(zhì)是講了這么一個問題,。我的看法是這樣的：不能否認(rèn)土地價格的上漲和房價的上漲確實(shí)會給地方財(cái)政增加很多收入,。但是，一定還要看到另外一個方面的問題,，那就是房價過高過快上漲會引起不穩(wěn)定,，他的任務(wù)、責(zé)任是非常重的,。

中央政府同樣,，甚至是作為第一位的任務(wù)，來要求,。因此,，作為地方，特別是城市的政府,，既要保持經(jīng)濟(jì)發(fā)展,，保持社會穩(wěn)定，這是一個很重要的任務(wù),，同時它也確實(shí)面對房價或者是土地價格上漲,，這是一個兩面的問題，不是一面的,，不是說只有一面,，就高興地價上漲、房價上漲,，不是這樣的,。我認(rèn)為應(yīng)該客觀全面地來看這個問題。

針對眼下這樣一個土地和房價上漲的狀況,，現(xiàn)在中央政府采取了幾項(xiàng)措施,，我方才已經(jīng)和記者們說了。第一,，地方政府加快保障性住房建設(shè)和抑制房價過快上漲是地方的一個很重要的任務(wù),，你必須完成。第二,，中央政府也采取了很多措施,，比如，加大中央對保障性住房的建設(shè)的支持力度,，擴(kuò)大一些限價房和經(jīng)濟(jì)適用住房的供應(yīng)范圍,。我們覺得,，中國目前的體制機(jī)制是要逐步地研究解決,。在這些體制、機(jī)制沒有解決之前，中央政府還是有能力,、有辦法來逐步解決這個問題,。

第一個給我提問題的女記者提了三個問題，當(dāng)時我回答了兩個,，我再接著回答最后一個問題,，就是對未來房價。我個人的看法,，中國未來20年房價上漲的壓力仍然是很大的,，未來20年由于中國是城鎮(zhèn)化、工業(yè)化的快速發(fā)展時期,，需求較大,，而土地供應(yīng)是有限的，房價上漲的壓力仍然是很大的,。但是中央政府抑制房價過快上漲的決心更大,。謝謝你的問題。